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集体用地买卖合同3篇

篇1

集体用地买卖合同

一、合同双方

甲方：（出让方/买方）

地址：XXXXX

电话：XXXXX

身份证号：XXXXX

乙方：（收购方/卖方）

地址：XXXXX

电话：XXXXX

身份证号：XXXXX

二、合同标的

根据国家有关法律法规规定，甲方作为乡村集体所有制土地使用权出让方，将其位于（具体地点）的土地使用权通过拍卖方式出让给乙方，乙方且按照约定条件取得该土地使用权。

三、土地权属证明

1.甲方在签订本合同之前，已经取得了有关当地政府及相关部门对该土地使用权的审批文件和权属证明。

2.甲方保证其所出让的土地使用权没有被司法机关查封、冻结或者存在任何其他影响转让的情况。

3.如甲方因上述保证引起的任何法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。

四、出让条件

1.土地出让价格：XXXXX元/亩（人民币）。

2.出让土地的用途为（商业/农业/住宅等），乙方不得擅自改变土地用途。

3.土地出让面积为XXXXX亩，详见附件土地测量报告。

五、支付方式

1.乙方应在签订合同之日起7个工作日内，向甲方支付土地出让款。

2.乙方应在支付土地出让款后，补齐土地使用权证书及其他相关手续，并将土地使用权过户手续完成。

六、违约责任

1.如因甲方提供虚假资料或隐瞒真实情况导致本合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所受的一切损失。

2.如因乙方未按时支付土地出让款或未按约定时间办理土地使用权过户手续而造成损失的，应承担相应的违约责任。

3.在本合同有效期内，任何一方未能按照合同履行义务，应支付相应的违约金，违约金数额为合同总额的10%。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成土地使用权过户手续后终止。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：YYYY年MM月DD日

以上为《集体用地买卖合同》，申请人请注意保留好合同复印件，以备日后查询。

篇2

集体用地买卖合同

一、合同双方

甲方：

（卖方名称）

法定代表人：

地址：

电话：

乙方：

（买方名称）

法定代表人：

地址：

电话：

二、合同内容

1.卖方确认是法定的所有权人，并有权出售该集体用地。该用地位于（具体地址），用地面积为（具体面积），权利状况为（权利状况），净地价为（具体金额）。

2.买方确认对以上所述用地没有异议，并同意购买该用地。

3.双方基于平等自愿的原则，就用地的买卖事宜达成以下协议：

（1）用地交付及验收：

卖方应保证所述用地的土地所有权清晰，并能够合法出售。用地的批文及相关手续齐全，无法出售的情况。

买方需在（具体日期）前支付用地总价款。在支付完毕后，卖方应及时办理产权登记手续，将所有权转移给买方。

（2）用地价格：

双方商定，用地的总价格为（具体金额）。在交付完毕后，买方应当在（具体时间）内将该金额支付给卖方。

（3）合同履行地点：

本合同签订后，一式两份。一份存放于卖方，一份存放于买方。双方在合同签署后应当严格履行各自的义务，并保证合同的有效履行。

三、违约责任

若一方违反本合同的任何约定，导致合同未能有效履行，应当承担相应的法律责任。违约方应当赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。

四、争议解决

在履行本合同过程中，若发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。若协商未果，可以提请有关部门进行调解或者诉诸法律解决。

五、其他事项

1.本合同自双方签署之日起生效，至用地交付、登记完毕后终止。

2.本合同的有效性、解释与履行应适用中华人民共和国有关法律法规。

以上为《集体用地买卖合同》的具体内容，希望双方能够严格遵守合同规定，共同维护合同的有效履行。感谢您的阅读与配合。

篇3

集体用地买卖合同是指在我国土地制度下，由农村集体所有的土地在不改变土地所有权归属的情况下，以买卖