数据分析与定额编制 课件 模块4项目2任务2 单位估价表的编制.pptx

数据分析与定额编制;任务2学习目标;;单位估价表的概念;1.单位估价表概念

亦称地区单位估价表，是指以全国统一建筑工程基础定额或各省、市、自治区建筑工程预算定额规定的人工、材料、机械台班数量，按一个地区的工人工资单价标准、材料预算价格、机械台班预算价格，计算出的以货币形式表现的建筑工程各分项工程或结构构件的定额单位预算价值表。

;单位估价表的编制依据和作用;;单位估价表的编制方法;编制单位估价表就是把三种量（工、料、机消耗量）与三种价工、料、机预算价）分别结合起来，得出分项工程人工费、材料费和施工机械使用费，最后汇总起来就是工程预算单价，即基价。计算公式如下：

分项工程直接费单价（基价）=Σ（工、料、机消耗量×相应预算单价）

=人工费+材料费+施工机械使用费

人工费=Σ（人工工日用量×人工日工资单价）

材料费=Σ（各种材料耗用量×相应材料预算价格）

施工机械使用费=Σ（机械台班耗用量×相应机械台班价格）;【例题】某省单位估价表的计算，过程见表4-2-4。

【解】表4-2-4中定额子目4-1的定额基价计算过程为：

定额人工费=135.00×7.790=1051.65元

定额材料费=388.00×5.290+413.73×2.300

=3004.10元

定额机械费=193.83×0.115

=22.29元

定额基价=1051.65+3004.10+22.29

=4078.04元;【例题】某工程现捣混凝土构造柱，已计算得工程量为200m3，假设当地人工单价180元/工日，预拌混凝土C30单价380元/m3，同混凝土等级砂浆单价260元/m3，其他材料单价约100元/m3，其他机具费400元/台班（套用北京市建设工程计价依据－预算消耗量标准《房屋建筑与装饰工程》)。

试计算：（1）该构造柱现捣混凝土基价；（2）完成该工程构造柱浇捣所需分项工程直接工程费。;【解】（1）求该项目基价。

查阅北京市建设工程计价依据－预算消耗量标准《房屋建筑与装饰工程》知，

该项目定额编号为5-11，定额表如表4-2-5。

人工费=人工定额消耗量x人工单价=0.456x180=82.08元/m3

材料费=∑（定额材料消耗量x相应材料单价）=0.9950x380+0.0150x260+1.5x100=532元/m3

机械费=∑（定额机械消耗量x相应机械台班单价）=2x400=800元/m3

构造柱浇捣混凝土基???=人工费+材料费+机械费=82.08+532+800=1414.08元/m3

（2）求分项工程直接费

构造柱浇捣混凝土分项直接工程费=工程量x基价=200x1414.08=282816元

;【例题】某工程需砌筑一段毛石护坡，拟采用M5水泥砂浆砌筑，根据甲乙双方商定，工程单价的确定方法是：首先现场测定每10m2砌体人工工日、材料、机械台班消耗指标，并将其乘以相应的当地价格确定。各项测定参数如下：

（1）砌筑1m3毛石砌体需工时参数为：基本工作时间为10.6h；不可避免的中断时间为工作延续时间的3%；准备与结束时间为工作延续时间的2%；不可避免的中断时间为工作延续时间的2%；休息时间为工作延续时间的20%；人工幅度差系数为10%。

（2）砌筑10m3毛石砌需各种材料净用量为：毛石7.50m；M5水泥砂浆3.10m；水7.50m3。毛石和砂浆的损耗率分别为：2%、1%。

（3）砌筑10m3毛石砌体需200L砂浆搅拌机5.5台班，机械幅度差为15%。

试计算：（1）砌筑每1m3毛石护坡工程的人工时间定额和产量定额。

（2）工资准为22元/工日，毛石单价为58元/m3；M5水泥砂浆单价为121.76元/m3；水单价为1.80元/m3；其他材料费为毛石、水泥砂浆和水费用的2%。200L砂浆搅拌机台班费为45.5元/台班。试确定每10m3砌体的单价。

（3）若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆，该砂浆现行单价143.75元/m3定额消耗量不变，每10m3砌体的单价又为多少？;【解】（1）确定每1m3毛石护坡工程的人工时间定额和产量定额。

人工工作延续时间=14.52h

人工时间定额=1.82工日/m3

人工产量定额=0.55m3/工日

（2）确定10m3毛石护坡工程的单价。

1）每10m3砌体人工费=1.82x(1+10%)x22x10=440.44元/(10m3)

2）每10m3砌体材料费=[7.5x(1+2%)x58+3.10*(1+1%)x121.76+7.5x1.80]x(1+2%)

=855.20元/(10m3)

3）每10m3砌体机械费=5.5x(1+15%)x45.5=287.79元/(10m3)

4）每10m3砌体的单价=440.44+855.