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农村荒田转让协议书

甲方（转让方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“荒田”）的农村土地使用权，经甲乙双方协商一致，甲方同意将该荒田的使用权转让给乙方，乙方同意接受该荒田的使用权。为明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条荒田的基本情况

1.1荒田位于____________________，四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2荒田面积为__________平方米（或亩）。

1.3荒田的使用权证编号为__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1经双方协商，荒田的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内一次性支付上述转让价款至甲方指定的银行账户。

第三条转让条件

3.1甲方保证对荒田拥有合法的使用权，且该使用权无争议、无抵押、无查封等权利限制。

3.2甲方应于乙方支付转让价款后__________日内，将荒田使用权证及相关法律文件交付给乙方。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按照本协议约定收取转让价款。

4.1.2甲方有义务保证荒田使用权的合法性，并协助乙方办理相关转让手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在支付转让价款后，依法使用荒田。

4.2.2乙方有义务按时支付转让价款，并承担荒田使用过程中的法律责任。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，未能在规定时间内交付荒田使用权证及相关法律文件，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.2如乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________%。

第六条协议的变更与解除

6.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

6.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议自动解除。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日