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建设部商品房买卖合同书3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
建设部商品房买卖合同书
甲方:(出卖人)
身份证号码:______________
联系地址:______________
电话:______________
乙方:(购买人)
身份证号码:______________
联系地址:______________
电话:______________
鉴于甲方是合法拥有__________________房产的所有权,愿意将该房产出售给乙方,并且乙方愿意购买甲方上述房产,为明确双方的权利和义务,双方在平等互利的基础上达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产坐落地址:______________
2.房产所有权证号:______________
3.房产面积:______________
4.房产价格:______________
二、交易条款
1.甲方应当在签订本合同后__________日内办理房产过户手续。
2.乙方应在______________日内支付房产首付款__________元至甲方指定账户。
3.房产交付日期为本合同签订之日起__________日内。
4.乙方应负担房产交易过户所需的税费及其他产生的费用。
5.若乙方未按约定时间支付房产首付款,视为自动放弃本合同,甲方有权保留房产,并无需承担违约责任。
6.若因甲方原因致使房产不能按时交付,甲方需支付迟延履行违约金。
7.房产过户及交付手续完成后,乙方应承担房产的管理、维护和相关费用。
三、违约责任
1.如一方未履行或者未完全履行本合同规定的义务,应当依法承担违约责任,违约方应承担由此给对方造成的损失。
2.违约方需支付对方相当于违约金额__________%的违约金。
四、其他条款
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章生效。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
签订日期:______________
以上为建设部商品房买卖合同书内容,双方应仔细阅读并理解本合同的各项条款,在签字盖章前应咨询相关法律人士。希望本合同对双方能够起到明确权利和义务,保障双方的合法权益。
篇2
建设部商品房买卖合同书
第一章总则
第一条【协议的签订】买卖双方本着平等自愿的原则,按照国家有关法律、法规和政策规定,经协商一致签订本合同。
第二条【商品房信息】卖方在签订本合同之前应当向买方提供完整、准确的商品房信息,并经双方确认。
第三条【税费等】买卖双方约定除合同另有规定外,按照国家有关法规承担商品房买卖过程中的税费及其他相关费用。
第四条【房屋交付】买卖双方约定商品房的交付日期,并在商定的时间内办理交付手续,并办理相关产权转移手续。
第五条【其他约定】买卖双方另行约定的内容应当在本合同中进行详细描述,并经双方确认。
第六条【签订地点】本合同签订地点为建设部指定的房屋交易中心。
第二章商品房信息
第七条【商品房基本信息】买卖双方确认本合同所涉商品房的基本信息,包括地址、面积、朝向、楼层等。
第八条【商品房权属情况】卖方应向买方提供完整的商品房权属证明材料,并承诺商品房权属清晰、完整无争议。
第九条【商品房使用情况】卖方应向买方提供商品房的使用情况,包括房屋结构、装修情况等。
第十条【商品房权益情况】买方与卖方确认本合同所涉商品房的权益情况,包括房屋抵押、查封、异议等情况。
第三章商品房交付
第十一条【商品房移交】卖方应在约定的时间内将商品房移交给买方,并办理相关手续。
第十二条【商品房交付验收】买方应对商品房进行验收,并在验收合格后办理相关产权转移手续。
第十三条【商品房保修】商品房房屋质量保修期内,卖方应承担商品房内的质量问题,如有需要应当提供相应维修服务。
第四章其他约定
第十四条【违约责任】任何一方违反本合同规定,应当承担违约责任,包括赔偿及其他法律后果。
第十五条【争议解决】买卖双方在购房过程中如有争议,应当协商解决,如协商不成可通过法律途径进行解决。
第五章附则
第十六条【合同效力】本合同一经签署生效,具有法律效力。
第十七条【合同解释】本合同的解释权归建设部所有,如有争议
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