商用房屋出租合同标准版5篇.docxVIP

商用房屋出租合同标准版5篇

篇1

商用房屋出租合同

甲方（出租方）：______________（出租方名称）

乙方（承租方）：______________（承租方名称）

鉴于甲方是一家合法注册并拥有商用房屋的单位，愿意将其部分商用房屋出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其名下位于________________（房屋地址）的商用房屋租给乙方使用。该商用房屋的详细情况为________________（房屋面积、房间数、用途等）。

第二条租赁期限

本次商用房屋租赁的期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。期满时，若乙方需要继续租赁该商用房屋，应提前__________个月书面告知甲方，并经双方商定，可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方每月租金为______________（大写：__________元整），应在每月的____号前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。

第四条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为______________元整。在租赁期届满或提前终止时，甲方将按照实际情况，扣除租金、水电费、维修费等费用后，将押金返还给乙方。

第五条使用规定

1.乙方应当按照约定将商用房屋用于______________用途，不得擅自变更房屋用途；

2.乙方需自行承担商用房屋内的设备、家具、装潢等物品的使用、保养和维修费用；

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自转让或复制；

4.乙方不得擅自进行装修、改造房屋结构，如确有需要，需提前书面告知甲方，并经甲方同意；

5.乙方不得在商用房屋内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆品及其他危险物品；

6.乙方应遵守楼宇公共区域的管理规定，保持公共环境整洁，不得占用公共空间或影响其他租户生活。

第六条维护及损坏赔偿

1.乙方租赁商用房屋期间，应按照约定合理使用商用房屋及内设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修；

2.因乙方过错造成商用房屋内设施设备、家具等损坏的，应由乙方承担修复或更换费用；

3.乙方将商用房屋内设施设备、家具等擅自拆卸或转移的，应赔偿甲方损失；

第七条终止合同

1.租赁期满时，乙方应按照约定将商用房屋交还给甲方，经双方验收确认无误后，甲方应归还乙方押金；

2.乙方提前终止租赁合同的，应提前____个月书面告知甲方，经双方商定后，可以提前解除合同；

3.出现以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即腾空商用房屋并赔偿相应损失：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过____天的；

（2）乙方未依约使用房屋，或违反使用规定的；

（3）乙方转租、分租、转让商用房屋的；

（4）乙方在商用房屋内从事违法违规活动的；

（5）乙方涉嫌破坏商用房屋内设施设备、家具等的；

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同的变更、补充应当由双方协商一致，并经书面确认，变更、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

日期：______________

以上内容经双方确认无误后签署生效。

篇2

商用房屋出租合同标准版

甲方（出租方）：_________(以下简称甲方)

乙方（承租方）：_________(以下简称乙方)

鉴于甲方是合法拥有_________商用房屋的产权人，愿意将该商用房屋出租给乙方使用，经双方友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.出租房屋地址：_________

2.房屋结构及面积：_________

3.租赁用途：_________

4.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

5.租金及支付方式：每月租金为_________元人民币，房租应在每月的_________日前支付，支付方式为_________。