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临时使用设施转租合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、设施的描述
1.1设施名称:____________________
1.2设施数量:____________________
1.3设施存放地点:____________________
1.4设施使用期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2乙方支付租金的方式为:____期支付。
2.3乙方支付租金的期限为:自设施交付之日起每____期支付一次,每次支付租金的金额为¥____元。
2.4乙方支付租金的账户信息如下:
户名:____________________
账号:____________________
开户行:____________________
三、设施的交付及返还
3.1甲方应在合同签订后的____个工作日内,将设施交付给乙方使用。
3.2乙方应在合同约定的使用期限届满后的____个工作日内,将设施返还给甲方。
3.3设施交付时,甲乙双方应共同签署《设施交付确认书》,确认设施的数量、质量及完好状态。
3.4乙方应妥善保管和使用设施,不得随意转租、转让或抵押,不得用于非法用途,否则甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付违约金。
四、保密条款
4.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以保密。
4.2乙方的保密义务自本合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕之日终止。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付设施的,应按迟延交付部分租金的1%向乙方支付违约金。
5.2乙方未按约定时间支付租金的,应按逾期支付部分租金的1%向甲方支付违约金。
5.3甲乙双方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.设施交付确认书
2.设施详细描述和技术参数文档
3.甲方银行账户信息证明文件
4.乙方营业执照副本复印件
5.乙方授权代表委托书
6.合同履行过程中的通讯记录和邮件往来
7.任何与本合同有关的补充协议或修正案
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付设施,认定违约。
2.乙方未按约定时间支付租金,认定违约。
3.乙方未按约定用途使用设施或用于非法用途,认定违约。
4.乙方未履行保密义务,泄露甲方商业秘密等,认定违约。
5.任何一方违反合同其他条款,经核实后认定违约。
三、法律名词及解释:
1.临时使用设施转租合同:指甲方将其拥有的临时使用设施转租给乙方使用的合同。
2.租金:乙方为使用设施而支付给甲方的费用。
3.违约金:违反合同约定的一方按约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。
4.商业秘密:不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
5.保密义务:乙方对甲方提供的非公开信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.设施交付延迟:与甲方沟通,协商具体交付时间,必要时根据延迟交付部分租金的1%向甲方支付违约金。
2.租金支付延迟:与乙方沟通,催促及时支付租金,必要时根据逾期支付部分租金的1%向乙方收取违约金。
3.设施损坏或丢失:及时报告,拍照取证,根据《设施交付确认书》约定的完好状态进行赔偿。
4.乙方泄露甲方商业秘密:立即要求乙方停止侵权行为,必要时诉诸法律手段追究违约责任。
5.合同履行过程中出现争议:协商解决,协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方为企业或个人,拥有临时使用设施需要转租。
2.乙方为企业或个人,需要租赁临时使用设施。
3.双方均为企业,进行商务活动需要使用临时设施。
4.甲方为设施管理方,乙方为临时使用方,双方就设施使用达成协议。
5.任何其他需要临时使用设施并转租的情况。
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