商品房住房借款合同模板5篇.docx

商品房住房借款合同模板5篇

篇1

商品房住房借款合同模板

借款人（出借方）：（甲方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

贷款金额：人民币（大写）

贷款期限：

年利率：

还款方式：等额本息/等额本金/一次性还本付息

借款用途：

还款方式：

1.借款用途

1.1贷款用途：甲方借款用于购买商品房住房需要，严禁用于非法用途。

1.2贷款发放：本合同项下贷款于甲方提交满足银行贷款条件的材料后，由乙方按照甲方的要求将贷款发放至约定账户。

2.借款金额及期限

2.1贷款金额：甲方向乙方借款金额为人民币（大写）。

2.2贷款期限：自贷款发放之日起，甲方须按合同规定的还款方式及期限进行还款。

3.利率及费用

3.1贷款利率：本合同年利率为%，根据贷款金额及期限计算贷款利息。

3.2贷款服务费：按照银行规定收取。

4.还款方式

4.1等额本息：每月还款额为本金和利息的总和，按照约定的期限进行还款。

4.2等额本金：每月还款本金相同，利息逐月递减，按照约定的期限进行还款。

4.3一次性还本付息：贷款期满一次性归还本金及利息。

5.违约责任

5.1若甲方未按照本合同的约定按时还款，乙方有权按照银行规定收取逾期罚息。

5.2若甲方严重违反本合同的约定，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

6.法律适用及争议解决

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人（甲方）：出借人（乙方）：

签字：签字：

日期：日期：

篇2

商品房住房借款合同模板

甲方：（借款人姓名）

身份证号码：___________________

联系电话：__________________

地址：_________________________

乙方：（出借人姓名）

身份证号码：___________________

联系电话：__________________

地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方出借给甲方购买商品房住房的借款事宜达成如下协议：

一、借款基本信息

1.甲方借款用途为购买现在位于（房屋地址）的一套商品房住房。

2.借款金额为（大写）________________元整（￥________________）。

3.借款利率为____%。

4.借款期限为____年。

5.借款期限开始日为____年____月____日，借款期限结束日为____年____月____日。

6.还款方式为（等额本息/等额本金/先息后本/其他）。

二、借款还款方式

1.甲方应按照约定时间按照还款计划还款，如不能按期还款需提前通知乙方，并经乙方同意后可延期还款或变更还款方式。

2.甲方应按照还款计划按月还款，每月的还款日为每月的____号。

三、借款利息和罚息

1.借款利率为____%，甲方应按照借款金额计算利息，利息如有变动需双方重新协商并签署补充协议。

2.若甲方逾期还款，应按逾期未还金额按日计收____%的罚息，直至全部还清为止。

四、借款用途及限制

1.借款用途为购买位于（房屋地址）的商品房住房，甲方不得将借款用于其他用途。

2.借款期间，甲方应保持借款用途不变，并保证商品房住房产权不受其他形式的抵押和转让。

五、还款保证

1.甲方保证按时足额还款，如有逾期还款，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如甲方无力偿还借款，乙方有权采取法律手段进行催收，并有权要求甲方支付相应的诉讼费用和律师费用。

六、违约责任

1.甲方逾期未还本金或利息，应赔偿乙方因此造成的损失，同时还需支付逾期罚息。

2.甲方提前还款需提前通知乙方，并缴纳相