临街商铺出租合同模板3篇.docx

临街商铺出租合同模板3篇

篇1

临街商铺出租合同模板

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将其位于（商铺地址），内部面积约（面积）平方米的商铺出租给乙方使用，并经双方友好协商达成如下出租合同：

第一条商铺出租基本信息

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺地址为（具体地址），内部面积约（面积）平方米。

2.商铺的用途为（商铺用途），乙方不得擅自改变商铺用途，否则需承担相应的法律责任。

第二条租金和租期

1.乙方同意支付每月租金为（金额）元人民币，租金将于每月（日期）日前支付给甲方。

2.租期为（年/月/日），自（开始日期）起至（结束日期）止，届时乙方必须如期搬离商铺。

第三条押金和物业费

1.乙方同意在签订合同之日一次性支付押金（金额）元人民币给甲方作为履约保证金。

2.乙方需自行承担商铺的物业费、水电费等相关费用，如有违约需要赔偿则扣除押金中相应的费用。

第四条维护和安全

1.乙方需按照商铺使用规定使用商铺，并保持商铺的清洁、整洁和良好状态。

2.乙方需自行负责商铺内的安全和消防设备维护，如有损坏需及时维修或更换。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权利解除合同，并要求乙方立即搬离商铺，同时乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方擅自改变商铺用途或擅自转租商铺的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离商铺，并赔偿甲方相应损失。

第六条其他约定

1.合同签订后如需变更或解除合同，需双方协商一致，并书面确认。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：日期：

乙方（承租方）签字：日期：

篇2

【临街商铺出租合同模板】

甲方（出租方）：（出租方全称）、法定代表人：（出租方法定代表人）、地址：（出租方地址）、联系电话：（出租方联系电话）。

乙方（承租方）：（承租方全称）、法定代表人：（承租方法定代表人）、地址：（承租方地址）、联系电话：（承租方联系电话）。

鉴于甲方是合法持有位于（商铺地址）的商铺的合法所有人，拟将该商铺出租，乙方愿意承租，双方在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条商铺基本信息

商铺名称：（商铺名称）

商铺地址：（商铺地址）

商铺面积：（商铺面积）平方米

商铺用途：（商铺用途）

商铺装修：（商铺装修情况）

商铺租金：每月（租金）元整

起租日期：（起租日期）

租期：（租期）年

第二条租金支付方式

1.乙方应按照每月（租金）元整的标准支付商铺租金，租金支付期限为每月的（支付日期）日之前支付至甲方指定账户。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照（罚息比例）的标准向乙方收取滞纳金。

第三条使用权

1.乙方仅可将商铺用于如合同第一条规定的商铺用途，严禁将商铺用于其他非法活动。

2.乙方应妥善保管商铺内的物品和设施，保持商铺的清洁卫生，对商铺内的装修、设备造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变商铺内部结构和外观，如需装修或改动应取得甲方书面同意。

第四条维护责任

1.乙方有义务配合甲方对商铺进行定期维护和检修，确保商铺设施设备的正常运行。

2.若商铺设施设备因乙方过错或疏忽造成损坏，应由乙方承担修复或赔偿责任。

第五条租赁期满

1.租赁期满前（提前通知期限）天，双方应协商是否续租或解除合同。

2.若双方一致同意续租，应签订新的租赁合同。若不续租，乙方应及时返还商铺，清空商铺内物品。

第六条解除合同

1.乙方提前（提前解约期限）日书面通知甲方解除合同，应支付相应违约金。

2.若因不可抗力等原因导致合同不能继续履行，双方可协商解除合同，解除合同后将不承担违约责任。

第七条其他约定

1.本合同项下的争议均应友好协商解决，协商不成的可向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲方和