物业公司租赁协议.docx

物业公司租赁协议

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1物业公司信息

1.1.1公司名称：__________

1.1.2统一社会信用代码：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系人：__________

1.1.5联系电话：__________

1.1.6通讯地址：__________

1.1.7邮政编码：__________

1.2租赁方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2联系人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4通讯地址：__________

1.2.5邮政编码：__________

第二章：租赁物业基本信息

2.1物业位置

2.1.1物业位于：__________

2.1.2物业地址：__________

2.2物业用途

2.2.1物业用途：__________

2.3租赁范围

2.3.1租赁范围：__________

2.4租赁期限

2.4.1租赁起始日期：__________

2.4.2租赁终止日期：__________

第三章：租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付方式：__________

3.2.2租金支付周期：__________

3.3租金调整

3.3.1租金调整周期：__________

3.3.2租金调整方式：__________

第四章：押金及物业费用

4.1押金金额

4.1.1押金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

4.2押金退还

4.2.1押金退还条件：__________

4.2.2押金退还时间：__________

4.3物业费用

4.3.1物业费用包括：__________

4.3.2物业费用支付方式：__________

4.3.3物业费用支付周期：__________

第五章：租赁双方的权利与义务

5.1物业公司的权利与义务

5.1.1提供租赁物业的权属证明：__________

5.1.2维护租赁物业的安全与卫生：__________

5.1.3定期检查租赁物业的使用情况：__________

5.1.4提供租赁物业的维修服务：__________

5.2租赁方的权利与义务

5.2.1按照合同约定使用租赁物业：__________

5.2.2按时支付租金及物业费用：__________

5.2.3维护租赁物业的整洁与安全：__________

5.2.4不得将租赁物业转租或转让给第三方：__________

第六章：物业使用与维护

6.1物业使用

6.1.1租赁方应合理使用租赁物业，不得从事违法活动。

6.1.2租赁方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

6.1.3租赁方应合理使用公共设施和设备，爱护公共财产。

6.2物业维护

6.2.1物业公司负责租赁物业的日常维护和保养。

6.2.2物业公司应及时修复租赁物业的损坏和故障。

6.2.3租赁方应配合物业公司的维护工作，不得故意损坏租赁物业。

6.2.4物业公司应定期检查租赁物业的使用情况，确保安全和卫生。

第七章：物业改造与装修

7.1物业改造

7.1.1租赁方如需对租赁物业进行改造，应事先征得物业公司同意。

7.1.2物业公司有权要求租赁方恢复租赁物业原状或承担改造费用。

7.2物业装修

7.2.1租赁方如需对租赁物业进行装修，应事先征得物业公司同意。

7.2.2装修应符合相关法律法规和物业管理规定，不得损害他人利益。

7.2.3装修期间，租赁方应遵守施工时间规定，不得影响他人正常生活和工作。

7.2.4装修完成后，租赁方应负责清理装修垃圾，恢复租赁物业原状。

第八章：违约责任

8.1租赁方违约

8.1.1租赁方未按时支付租金，物业公司有权要求租赁方支付滞纳金。

8.1.2租赁方未按时支付物业费用，物业公司有权要求租赁方支付滞纳金。

8.1.3租赁方违反合同约定，物业公司有权要求租赁方承担违约责任。

8.2物业公司违约

8.2.1物业公司未按约定提供租赁物业，租赁方有权要求物业公司承担违约责任。

8.2.2物业公司未按约定维护租赁物业，租赁方有权要求物业公司承担违约责任。

8.2.3物业公司违反合同约定，租赁方有权要求物业公司承担违约责任。

第九章：合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2物业公司未按约定提供租赁物业，租赁方有权解除合同。

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