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律师版房租出租合同4篇
篇1
律师版房租出租合同
甲方(出租方):______________
身份证号码:______________
联系地址:______________
电话:______________
乙方(承租方):______________
身份证号码:______________
联系地址:______________
电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用原则,经友好协商,就甲方将其拥有的具体物业出租给乙方使用,达成如下出租合同:
第一条房屋基本信息
1.出租房屋地址:__________,房屋结构为__________,朝向为__________,建筑面积为__________平方米。
2.房屋用途:仅限用作居住,不得用于非法活动。
3.房屋设施:房屋内设施如下:__________。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,合同自__________年月日起至__________年月日止。
2.若乙方需续租,则须提前__________天以书面形式通知甲方,续租条件及租金另行协商。
第三条租金及支付方式
1.甲方同意将房屋租给乙方,乙方同意按照每月支付__________元租金,租金支付方式为__________。
2.乙方应在每月的__________号前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期支付的,应支付违约金。
3.若乙方在__________日内未支付滞纳金,甲方有权解除合同并收回房屋。
第四条房屋使用及维护
1.乙方应按照合同约定使用房屋,不得私自转租、分租或用于商业用途。
2.乙方应妥善保管房屋内设施设备,发现故障应及时通知甲方进行维修,不得私自拆卸房屋设施。
3.乙方应保持房屋清洁卫生,不得在房屋内进行违法违规活动。
4.房屋装修期间,乙方应自行承担装修造成的损失并承担相关法律责任。
第五条保证金及退还
1.乙方应在签订合同时支付____个月租金的押金给甲方作为保证金。
2.合同期满并经甲方确认房屋及设备设施无损坏时,甲方应在____个工作日内将保证金退还给乙方。
3.乙方在合同期满违约致使房屋受损时,甲方有权从保证金中扣除维修费用后将余款退还给乙方。
第六条违约责任
1.若一方发现对方违反任何合同规定,应书面通知对方并要求限期改正,默认违约方应承担相应违约责任。
2.一方未按期支付、不符合合同约定使用、私自转租或未经甲方同意进行装修的,视为违约,应支付相应违约金并承担相应法律责任。
第七条合同解除
1.合同期满,根据双方协商情况可续签新合同,终止合同时应提前__________日书面通知对方。
2.若一方严重违反本合同约定,影响合同履行,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。
3.发生不可抗力事件,影响合同履行的,双方可协商解除合同。
第八条纠纷解决
1.因本合同引发的一切争议,双方应友好协商解决。
2.若协商无果,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决。
第九条其他事宜
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签署之日起生效,至合同期满或解除止。
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
签署日期:______________
本合同经双方当事人签字确认后生效,如有争议以本合同为准。
(以下无正文)
本合同正本一式二份,甲方执一份,乙方执一份,二者具有同等法律效力。
注:此份合同仅供参考,请依据实际情况具体操作,文中涉及的具体条款可以根据实际情况进行增删改动,以保证双方权益。
篇2
律师版房租出租合同
甲方(出租人):
姓名:_____________
身份证号:_____________
联系方式:_____________
乙方(承租人):
姓名:_____________
身份证号:_____________
联系方式:_____________
鉴于甲方为____(房屋地址),拟将该房屋出租给乙方,乙方愿意承租该房屋,双方本着平等自愿、公平诚信
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