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转租合作协议

合同编号：__________

转租合作协议

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

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地址：________________

联系电话：________________

鉴于：

2.原承租方因个人原因需提前终止租赁合同，并希望将租赁物转租给乙方；

3.乙方愿意承租上述租赁物，并同意遵守原租赁合同的各项条款；

基于上述情况，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、转租期限

1.本协议的转租期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，即与原租赁合同的剩余期限相同。

2.如乙方需延长转租期限，应提前一个月通知甲方，并征得出租方同意。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方支付租金的方式如下：每月的租金在每月的第一个工作日之前支付给甲方。

三、押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。

2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定的条件迁离租赁物，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

四、转租条件的遵守

1.乙方应遵守原租赁合同的各项条款，包括但不局限于租赁物的使用、维护、保养等方面。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如有需要，应提前征得甲方和出租方的同意。

3.乙方在转租期间产生的水、电、煤气、物业管理费等费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁物。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租方）：__________

乙方（转租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.转租协议

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.水、电、煤气、物业管理费等费用支付凭证

6.租赁物无损坏确认函

7.转租期间租赁物使用、维护、保养说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：逾期未支付租金超过15天。

2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：未经甲方和出租方同意，对租赁物进行结构性改动。

3.乙方在转租期间产生的水、电、煤气、物业管理费等费用未支付：逾期未支付相关费用超过15天。

4.乙方未遵守原租赁合同约定的租赁物使用、维护、保养规定：违反规定导致租赁物损坏或损失。

三、法律名词及解释：

1.转租：承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。

2.押金：为确保租赁合同履行，承租人支付给出租人的一定金额的钱财。

3.租金：承租人按照租赁合同约定，支付给出租人的租赁物的使用费。

4.违约行为：违反合同约定的一方行为。

5.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁物。

2.乙方擅自改变租赁物用途：及时制止并要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方未支付水、电、煤气、物业管理费等费用：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.租赁物损坏或损失：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.原承租方因个人原因需提前终止租赁合同。

2.原承租方希望将租赁物转租给第三方。

3.第三方愿意承租上述租赁物，并同意遵守原租赁合同的各项条款。

4.出租方同意原承租方将租赁物转租给第三方。