合肥市体育场馆购房合同范本.docx

合肥市体育场馆购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________________

1.1.2出卖方地址：________________

1.1.3出卖方联系方式：________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________________

1.2.2买受方地址：________________

1.2.3买受方联系方式：________________

第二章：商品房屋基本信息

2.1商品房屋坐落位置

2.1.1所在市（县）：________________

2.1.2街道（镇/乡）：________________

2.1.3小区（村）名称：________________

2.1.4幢（栋）号：________________

2.1.5单元号：________________

2.1.6房号：________________

2.2商品房屋结构及面积

2.2.1房屋结构：________________

2.2.2房屋面积：________________

2.3商品房屋价格及支付方式

2.3.1房屋总价：________________

2.3.2支付方式：________________

第三章：房屋交付及验收

3.1交付时间

3.1.1出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。

3.2验收标准

3.2.1买受方应在房屋交付时按照双方约定的标准进行验收。

3.2.2验收合格后，买受方应签署《房屋验收确认书》。

3.3逾期交付的责任

3.3.1出卖方逾期交付房屋的，应按照合同总价款的____%向买受方支付违约金。

第四章：房屋过户及税费

4.1过户手续

4.1.1双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地登记等。

4.2税费承担

4.2.1房屋过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关规定执行。

4.2.2买受方承担的税费包括：________________

4.2.3出卖方承担的税费包括：________________

第五章：售后服务及保修

5.1售后服务

5.1.1出卖方应提供房屋售后服务，包括但不限于物业、维修等服务。

5.2保修期限及范围

5.2.1房屋保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

5.2.2保修范围包括：________________

5.3保修责任

5.3.1在保修期内，出卖方应按照国家及地方相关规定承担保修责任。

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量标准

6.1.1房屋质量应达到国家及地方规定的质量标准。

6.1.2出卖方应提供房屋质量保证书。

6.2房屋维修责任

6.2.1在保修期内，出卖方应负责维修因施工质量问题导致的房屋损坏。

6.2.2保修期外的维修责任，按照国家及地方相关规定执行。

6.3房屋质量问题的处理

6.3.1买受方发现房屋质量问题，应及时通知出卖方。

6.3.2出卖方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第七章：物业管理及费用

7.1物业管理服务

7.1.1出卖方应委托具有合法资质的物业管理公司提供物业管理服务。

7.1.2物业管理服务包括：________________

7.2物业管理费用的承担

7.2.1物业管理费用由买受方承担。

7.2.2物业管理费用的标准及支付方式：________________

7.3物业管理规约

7.3.1双方应遵守物业管理规约，包括但不限于小区规章制度、装修规定等。

第八章：违约责任及解决方式

8.1违约责任

8.1.1双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.1.2出卖方违约的，应按照合同总价款的____%向买受方支付违约金。

8.1.3买受方违约的，应按照合同总价款的____%向出卖方支付违约金。

8.2解决方式

8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2.2如协商无果，双方同意提交____仲裁委员会进行仲裁。

第九章：合同变更及解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

9.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。

第十章：其他约定

10.1不可抗力

10.1.1双方因不可抗力无法履行合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

10.1.2不可抗力包括：自然灾害、战争、政策变化等。

10.2争议解决

10.2.1双方同意，本合同的签订