农村土地承包租赁合同模板.docx

农村土地承包租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（租赁方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、承包范围及期限

1.1甲方将__________地块承包给乙方，地块面积为__________平方米。

1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包费用

2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包费用。

三、承包用途

3.1乙方应按约定的用途使用地块，不得擅自改变用途。

3.2乙方在承包期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，保护生态环境，不得进行违法建设、破坏地形地貌等活动。

四、权利义务

4.1甲方应保证乙方在承包期间对地块的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应合理利用地块，不得擅自转让、转包或出租地块。

4.3乙方应在承包期间依法缴纳相关税费，并按约定支付承包费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（租赁方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.地块权属证明

2.承包权证明

3.身份证明

4.联系方式变更证明

5.地块现状照片

6.承包费用支付凭证

7.法律法规相关文件

8.其他双方认为需要提供的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供地块，或地块不符合约定用途。

2.甲方干涉乙方的正常经营活动。

3.乙方未按约定支付承包费用。

4.乙方擅自转让、转包或出租地块。

5.乙方未依法缴纳相关税费。

6.乙方在地块上进行违法建设、破坏地形地貌等活动。

7.其他双方约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指拥有地块承包权的一方。

2.租赁方：指承包地块使用权的一方。

3.地块：指双方约定的承包范围。

4.承包费用：指乙方应支付给甲方的年度费用。

5.承包用途：指乙方在地块上的经营活动。

7.其他涉及的法律名词及解释。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.地块实际情况与合同约定不符：双方可协商调整合同内容，或根据实际情况进行赔偿。

2.甲方未按约定提供地块：乙方有权要求甲方履行合同，或要求赔偿损失。

3.乙方未按约定支付承包费用：甲方有权要求乙方支付费用，或解除合同。

4.乙方擅自改变用途：甲方有权要求乙方恢复原状，或解除合同。

5.乙方未依法缴纳税费：乙方应依法缴纳税费，否则可能面临法律责任。

6.遇到其他问题：双方可协商解决，或寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.农村土地承包给村民个体或集体。

2.农村土地租赁给企业或个人进行农业生产经营。

3.农村土地租赁给企业或个人进行非农业生产经营。

4.农村土地承包租赁用于建设休闲农业、乡村旅游等项目。

5.其他符合法律法规的农村土地承包租赁场景。