采购需求分析和总结.docx

采购需求

（仅供参考，最终以招标文件为准）

付款方式：按月进度付款，每月20日前申请完成工作量的70%的款项。竣工验收合格并移交物业公司后付至80%，决算审计定案后付至决算价的95%，余款在两年质保期满后一次付清。注：1）工程实施过程中的变更及签证等资料必须按《滨湖集团工程变更及签证管理审批流程（试行）》及时办理。2）完整的竣工决算资料必须在工程验收合格后60天内提交发包人，超过60天，视为承包人违约，每天按决算价的万分之三扣除违约金，违约金待决算定案后从决算价款中予以扣除。

供货期：接采购人通知后90个日历天内。

项目说明

前注：

需求中提出的技术方案仅为参考，投标人可以进行优化，提供满足用户实际需要更优的（或者性能实质上不低于的）技术方案或者设备配置；

为鼓励不同品牌的充分竞争，如某设备的某技术参数属于个别品牌的专有，则该技术参数不具有限制性，投标人可对该参数进行适当调整，并应说明调整的理由。

为有助于投标人选择投标产品，项目需求中提供了推荐品牌（或型号）、参考品牌（或型号）等，但这些品牌（或型号）仅供参考，并无限制性。投标人可以选择性能不低于推荐（或参考）的品牌（或型号）的其他品牌产品，但应事先通过品牌评审才能投标，详见品牌评审部分内容。

投标人必须按图纸进行施工，且报价严格按照招标人提供的配置清单报价。投标报价为最终报价，招标人应详细查阅图纸，并结合现场实际勘察，对清单内容与图纸内容及系统功能的偏差请投标人自行考虑并体现在投标报价中。如无设计变更，招标范围内的工程量一次性包死，结算不再调整业主要求的变更除外。投标人应在投标文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有的设备、设施、材料及服务等明细表及全部费用。中标人必须确保系统通过用户方及有关主管部门验收；

本项目设计费壹万贰仟元人民币，投标人必须将该费用计入投标总价，并在分项报价表内单独列出，且不得优惠。该项费用由中标单位支付给采购人指定的设计单位。

本项目总包配合费按工程造价的1%计列，投标人必须将该费用计入投标总价，并在分项报价表内单独列出，且不得优惠。该项费用由中标单位支付给采购人指定的单位。

各投标人应认真复核采购人提供的图纸，如有设计不详，须于招标文件前附表要求的答疑日期提出，标后将不再调整。如出现标后存在图纸不详的情况，中标人须深化设计、完善图纸，深化图纸须经原设计单位及招标人认可。深化设计及施工费用含于投标报价，招标人不再另行追加费用。

已报名成功的投标人对于招标文件有疑问的，应按照投标人须知前附表的要求提交政

府采购中心。否则视同接受。

一、项目名称及项目说明：

合肥滨湖新区书香门第二期小区智能化系统设备采购及安装，总建筑面积约23万平方

米（约2424户），包括可视对讲、闭路电视、周界防范、停车场管理、背景音乐、电子巡更、机房、电梯五方对讲、智能化综合管网局域网OA系统及门禁等。

注意事项：

1、对讲系统

楼层箱与单元箱由建筑主体工程承包单位实施；

门体所用锁具及闭门器由门厂家实施；

系统采用视频联网；

燃气泄漏探测改成AC220V独立式，不需要连到室内分机，同时室内分机采用非安防型。

2、停车场系统

取消图像对比功能。

地面4套闸机含LED屏、语音提示系统；地下车库6套不需要此功能。

3、门禁系统

采用一体化门禁（其中门体所用锁具及闭门器不在本次报价范围）。

4、机房工程

1）UPS主机采用10KVA；

2）机柜采用600*600*2000标准机柜；

取消机房环境监测；

取消开关、插座、灯具、钢质防火门等项目。

5、配电工程

采用配电箱就近供电，取消YJV电缆。

6、线缆采用普通国标线缆，取消防水、防鼠要求。

序号名称项目特征或技术参数单位数量一、楼宇对讲系统联网系统（家庭燃气泄漏报警系统）

序号

名称

项目特征或技术参数

单位

数量

一、楼宇对讲系统联网系统（家庭燃气泄漏报警系统）

4

黑白可视门口主

机

1/3＂CCD摄像头可调整上下角度，通话

时限为1分钟，清晰度为420线，最低

照度：0.2Lux，音频输出不失真功率主呼通道≥5mW应答通道≥100mW，IC卡门

台

20.00

1

可视管理主机

含计算机接口、管理软件

台

1.00

2

联网控制器

含报警信号转换中继器

台

25.00

3

非可视围墙机

含电磁锁延时控制器，

台

3.00

禁

，非安防型6电源个

，非安防型

6

电源

个

253.00

7

层间解码器

4路

台

601.00

8

视频放大器

台

20.00

9

写卡控制器

台

1.00

10

用户卡

白卡

张

4848.00

11

防雷器

台

1.00

12

对讲信号中继器

20层以上每单元一台

台

16.00

13

燃气泄漏探测器

AC