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关于融资租赁合同纠纷细化司法解释3篇

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近年来，随着我国经济持续发展，融资租赁业务也得到了广泛的应用和发展。作为一种灵活的融资手段，融资租赁在企业融资中扮演着重要的角色。然而，在融资租赁合同中，由于各种因素的影响，合同纠纷也时有发生。为了有效解决融资租赁合同纠纷，最高人民法院近期出台了《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的解释》（以下简称“解释”），对涉及融资租赁合同纠纷的案件进行了细化解释。

一、关于融资租赁合同的定义

根据《解释》，融资租赁合同是指出租人按承租人要求购买特定设备、设施或者其他物品再将其出租给承租人，承租人除了按期支付租金外，还有选购权利和合同履行完结购买权利的合同。

二、融资租赁合同纠纷的解决原则

根据《解释》，在解决融资租赁合同纠纷时，应当遵循以下原则：

1.独立性原则：融资租赁合同与被承租物之间的经济效果、归属关系以及违法和违规行为等应当以独立的方式进行认定和解决；

2.合同精神原则：解决合同纠纷要从维护合同当事人的正当权益出发，尊重合同当事人意思自治；

3.公平原则：解决合同纠纷时应当坚持公平原则，保护合同当事人的合法权益，维护社会公共利益；

4.效力原则：融资租赁合同应当具有法律上的效力，其法律后果应当依法承担。

三、融资租赁合同纠纷的审判细则

在解决融资租赁合同纠纷时，法院应当根据合同当事人的意思自治、合同内容和法律规定，综合判断和平衡双方权益，确保合同的有效履行。以下是《解释》中关于融资租赁合同纠纷审判的细则：

1.关于租赁期限的确定：对于租赁期限的确定，应当依据合同约定、当事人之间真实意思以及实际履行情况等多方面进行综合判断，以保障双方的合法权益；

2.关于租金支付的约定：对于租金支付的约定，应当考虑到租赁物的性质、价值、使用寿命等因素，明确约定支付方式和时间，防止发生纠纷；

3.关于租赁物归属权的处理：在融资租赁合同中，应当明确约定租赁物的归属权，确保在合同履行完结后，租赁物的归属关系清晰明了；

4.关于提前解除合同的约定：在融资租赁合同中，为了防止提前解除产生纠纷，应当在合同中对于提前解除的条件和后果进行明确约定；

5.关于租赁物维修保养的义务：对于租赁物的维修保养责任，融资租赁合同中应当明确约定，防止因维修保养问题导致的合同纠纷；

6.关于承租人选购权的行使方式：在融资租赁合同中，承租人的选购权应当符合法律规定，对于选购权的行使方式，应当合同约定并在合同履行完结后明确处理。

四、结论

综上所述，《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的解释》对于融资租赁合同纠纷的解决提供了明确的指导原则和审判细则，有助于进一步规范和维护融资租赁市场秩序，促进融资租赁业务的健康发展。在实践中，各级法院应当严格依照《解释》的规定，切实履行审判职责，确保融资租赁合同纠纷的公正、合法解决。同时，各方当事人在签订融资租赁合同时，应当认真履行合同义务，遵守合同约定，加强风险防范意识，避免发生合同纠纷，共同促进我国融资租赁业的健康发展。

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融资租赁合同纠纷是在商业活动中常见的问题，关于融资租赁合同纠纷的司法解释，为解决融资租赁合同纠纷提供了明确的法律依据和指导。本文将对融资租赁合同纠纷的司法解释进行细化，从定义、产生原因、解决方式等方面进行解析。

一、融资租赁合同纠纷的定义

融资租赁是指出租人将自己所有的或者部分所得设备、房地产等财产出租给承租人，并通过租金支付形式收回投资额、获得一定利润的一种商业行为。而融资租赁合同纠纷则是指在融资租赁合同履行过程中，出租人和承租人因各种原因发生的争议和纠纷。

融资租赁合同纠纷的产生原因多种多样，主要有以下几点：

1.合同约定不明确：融资租赁合同中的条款不明确或者存在歧义，使得双方在履行合同过程中产生争执。

2.交易标的物瑕疵：承租人在实际使用过程中发现租赁的设备或房地产存在质量问题，要求退租或者减少租金。

3.合同违约：出租人或承租人未按约定履行合同义务，导致合同不能顺利履行，引发纠纷。

4.第三方权利要求：其他与融资租赁合同有关的第三方企业或个人对合同标的物提出财产主张，导致出租人和承租人之间产生纠纷。

二、融资租赁合同纠纷的解决方式

面对融资租赁合同纠纷，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。根据《中华人民共和国融资租赁法》和《最高人民法院关于审理融资租赁案件若干问题的解释》等相关法律法规规定，对融资租赁合同纠纷进行了细化的司法解释，为纠纷解决提供了明确的指导。

1.协商和调解

在融资租赁合同纠纷发生时