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住宅设计合同
甲方(委托设计单位):
乙方(承接设计单位):
甲方委托乙方承担本合同所列室内装饰工程设计任务,为了搞好分工协作,共同完成设计任务,经双方友好协商,并根据《中华人民共和国合同法》、国家有关工程勘测设计管理法规和规章所定的原则,结合装饰行业现存特点签订本合同,以便共同遵守。
一、设计项目概况:
1.1工程名称:
1.2工程地址:
1.3房屋类型(请在所选处打√):
平层()错层()复式()别墅()
1.4使用程度(请在所选处打√):
新房()旧房()
1.5建筑面积:平方米
1.6套内建筑面积:平方米
1.7家居全案设计需求:(请在所选处打√):
室内设计:
空间风格:新中式风格□新古典风格□浪漫主义风格□现代前卫风格□东南亚风格□地中海风格□乡村风格□雅致主义风格□现代简约风格□北欧风格□其他
空间气氛:清新淡雅□休闲舒适□现代时尚□富贵大气□其他
家居色调:原木色□混油素色□木表面搽色□其他
木种选择:胡桃木□樱桃木□橡木□榉木□其他
设计项目:基础装修设计□主材指导设计□软装配饰设计□家具指导设计□其他设计
环保设计:
水环保:净水系统□中央软水系统□中央热水系统□
空气环保:中央新风系统□中央吸尘系统□
设备设计:中央空调系统□家庭影音系统□厨房设备系统□暖气片采暖系统□地热采暖系统□泳池桑拿系统□智能安防系统□智能控制系统□
庭院设计:中式园林□欧式园林□东南亚风情园林□地中海风情园林□
风水规划:空间格局规划□内部吉祥物摆放□格局禁忌化解□
二、设计费收取标准及出图标准:
元/㎡
效果图
出图标准
施工图出图标准
备注
平层
60-80
每100平方米五张效果图
原建筑平面图、结构变更、天花、水电路点位布置图、地面铺贴图、造型立面图、造型剖面图、主要位置节点图、大样图。
①效果图所配模型材质为参考配饰。
②如甲方提出修改或增加效果图制作,甲方按200/张支付乙方效果图制作费。
错层
80-100
复式
120-150
别墅
200-400
﹡注:套内建筑面积≈建筑面积×80﹪(设计费按此预计,结算按实际套内面积收取)
别墅套内建筑面积=建筑面积×100﹪
三、本合同设计收费为人民币(大写)________________________。
3.1设计费支付进度详见下表:
付费次序
占总设计费%付费额(元)
付费时间
(由交付设计文件所决定)
第一次付费
20%(定金)
本合同签订后三日内
第二次付费
40%
初步设计提交
第三次付费
20%
设计方案提交
第四次付费
20%
施工图提交
说明:
a.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
b.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费,不留尾款。
c.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。
d.本合同履行后,定金抵作设计费。
3.2.如甲方将该项目交于乙方施工,乙方向甲方提交全套设计图纸,甲乙双方签定施工合同后进入施工阶段,原设计费50%转为工程款(在第二期工程款中抵扣)。如该项目由第三方施工,甲方付清设计费后,乙方提交全套设计图纸。本设计室保有对所有有效图纸的最终解释权。
3.3.甲方设计费交付逾期时间超过10天,合同自行终止。
五、设计期限:
自年月日开始至年月日截止,共计天。
六、图纸修改及交底:
6.1设计竣工后,甲方如有更改意见,可与乙方再次约定;
6.2乙方负责现场交底及技术指导服务。
七
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