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篮球馆租赁合同协议书

合同编号：__________

篮球馆租赁合同协议书

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其篮球馆出租给乙方使用，乙方承租甲方篮球馆的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、篮球馆基本信息

1.1篮球馆地址：________________

1.2篮球馆面积：________________

1.3篮球馆设施：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、使用及管理

4.1乙方有权按照约定使用篮球馆，但不得将篮球馆转租、转借或用于非法用途。

4.2乙方应遵守篮球馆的规章制度，爱护篮球馆设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3甲方应保证篮球馆的正常使用，如因甲方原因导致篮球馆不能正常使用，甲方应承担相应的责任。

五、维修及保养

5.1篮球馆的正常维护、保养费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的篮球馆设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如确需解除或变更，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.篮球馆租赁合同协议书正本

2.篮球馆租赁合同协议书副本

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.篮球馆设施清单

6.篮球馆规章制度

7.租金支付证明

8.损坏设施赔偿协议

9.合同解除或变更协议

10.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付篮球馆或篮球馆不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。

3.乙方将篮球馆转租、转借或用于非法用途，视为乙方违约。

4.甲方未按约定保证篮球馆的正常使用，视为甲方违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供篮球馆使用权的一方。

2.承租方：指购买篮球馆使用权的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用篮球馆的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿。

6.守约方：指履行合同约定的一方。

7.违约方：指未履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.篮球馆设施损坏：及时联系甲方进行维修，维修费用根据原因确定承担方。

2.租金支付纠纷：查看付款记录，核实支付情况，必要时可寻求法律途径解决。

3.合同变更或解除：双方协商一致后，签订合同变更或解除协议，明确违约责任。

4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.篮球馆所有权人与使用权人之间的租赁关系。

2.篮球馆运营管理方与使用者之间的使用关系。

3.篮球馆租赁代理方与租赁双方之间的代理服务。

4.篮球馆设施供应商与购买方之间的设备销售。

5.篮球馆维修保养服务提供商与使用方之间的服务合同。