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工商银行房产抵押合同5篇

篇1

工商银行房产抵押合同范本

甲方：借款人（以下简称“甲方”）

身份证号码：_________

联系地址：_________

电话号码：_________

乙方：工商银行（以下简称“乙方”）

营业执照号码：_________

联系地址：_________

电话号码：_________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为保障借款的安全性，甲乙双方达成如下协议：

第一条贷款基本情况

1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币______元，贷款期限为_______年，贷款利率为______%。具体贷款金额、期限、利率以乙方出具的《贷款协议》为准。

1.2本贷款为人民币贷款，贷款用途为________。

第二条抵押物的选择及评估

2.1甲方同意将位于________（房产地址）的房产作为抵押物，该房产的所有权证号为________，具体情况详见附件。

2.2甲方保证其拥有抵押物的合法所有权，并无争议。

2.3甲方同意由乙方指定的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。

第三条抵押登记

3.1甲方应协助乙方完成抵押登记手续，并承担相应的登记费用及产生的其他费用。

3.2抵押登记完成之日，甲方将不得以任何理由拒绝提供抵押物所属的房产证。

第四条抵押权的设立与保持

4.1甲方同意在贷款合同生效之日起即将抵押权设立于乙方，确保贷款的正常履行。

4.2甲方应保证抵押物不受减值、封存、损坏等情况，并及时维护抵押物的价值。

4.3若抵押物发生减值或灭失等情况，甲方应立即通知乙方，乙方有权要求甲方提供相应的担保或补充抵押物。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时按量偿还贷款本息，乙方有权要求提前或结束贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若抵押物的价值低于贷款余额，乙方有权要求甲方提供其他担保，以维护乙方的合法权益。

第六条合同的变更

6.1若因不可抗力等因素导致贷款合同无法履行，甲乙双方应及时协商并尽力解决，并应书面确认变更后的合同内容。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并应签订补充协议。

第七条法律适用与争议解决

7.1本合同的订立、生效、解释与履行均适用中华人民共和国法律。

7.2本合同如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款还清之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：____________日期：______年____月____日

乙方签字：____________日期：______年____月____日

（以下为抵押物相关信息附件）

抵押物评估价值：________元

抵押物评估机构：________

评估报告编号：________

评估日期：______年____月____日

以上所述为本次贷款的具体合同内容，若甲乙双方对以上内容有任何异议或需要协商事宜，应在签字盖章之前进行协商，并签订书面协议确认变更内容。不得擅自修改或解释本合同内容。感谢甲方对乙方的信任与支持，祝愿贷款交易顺利完成！

篇2

工商银行房产抵押合同

合同编号：xxxxx

甲方（借款人）：____________

乙方（抵押人）：____________

丙方（银行）：工商银行股份有限公司

为了明确甲方向丙方借款的担保责任，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立如下抵押合同：

第一条抵押的标的物

1.1乙方作为所有权人，将其合法所有的房产（详细地址：____________）抵押给丙方，作为甲方向丙方借款的担保。

1.2该房产已清晰标识，且不存在任何第三方的权利争议。

1.3若该房产存在其他抵押或担保，则需与首要抵押人（若本合同为首要抵押）协商一致，甲方需提供额外的担保措施。

第二条抵押的金额、用途及期限

2.1本次抵押的房产总价值为_______万元，担保借款金额为_______万元。

2.2甲方借款的用途为_______，且不得用于非法、违规或民事纠纷等影响借款方信用的活动。

2.3担保借款期限为_______年