农村私人宅基地买卖合同3篇.docxVIP

农村私人宅基地买卖合同3篇

篇1

农村私人宅基地买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________

鉴于甲方是农村私人宅基地的合法所有人，并有权处置该宅基地；乙方愿意购买甲方所拥有的农村私人宅基地，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条买卖标的

甲方同意出售其名下位于__________的农村私人宅基地，土地面积为__________平方米，界址范围为__________，其权属证书编号为__________。

第二条交易价格

乙方同意以人民币__________元的价格购买上述农村私人宅基地。交易款项应当在签订本合同之日起__________日内一次性支付完成。

第三条过户手续

甲方应当向乙方提供完整合法的权属证书，以便办理过户手续。双方约定，过户手续由__________负责办理。过户费用按照当地规定由双方共同承担。

第四条交房时间

甲方向乙方交付农村私人宅基地的日期为__________。乙方须在此日期之前完成购买款项的支付，否则甲方有权解除本合同。

第五条其他约定

1.甲方保证其所出售的农村私人宅基地不存在任何抵押、查封等限制性情形。

2.乙方购买农村私人宅基地后，有权自行规划建设房屋，但需遵守相应的规划管理规定。

3.双方同意如有未尽事宜，可协商补充补充协议，并成为本合同的组成部分。

第六条违约责任

任何一方未能履行本合同约定的，均应承担相应的违约责任。如甲方未能将农村私人宅基地按照约定时间交付给乙方，甲方应当按照每日0.1%的违约金赔偿给乙方。

第七条争议解决

因履行本合同发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，则提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。

第八条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________

以上是关于农村私人宅基地买卖合同的内容，双方应当严格遵守合同约定，确保交易的顺利进行。祝双方合作愉快！

篇2

农村私人宅基地买卖合同

合同编号：*****

甲方（卖方）：__________________，身份证号：__________________

乙方（买方）：__________________，身份证号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，就甲方拟出售的位于______（地名）的私人宅基地，双方自愿同意订立本合同，并共同遵守合同条款。经协商一致，就以下事项达成协议：

一、土地基本情况

1.甲方所出售的私人宅基地位于______（地名），具体位置、面积和边界标志见附图。

2.该私人宅基地已办理过相关土地权属手续，产权证号为：__________________。

3.该私人宅基地的土地用途为住宅用地，乙方可以在该宅基地上建造居住用房。

二、价格及支付方式

1.乙方同意以____________（人民币）的价格购买甲方出售的私人宅基地。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付土地购买款项。

3.土地购买款项应以现金支付，支付完成后，甲方应出具相应的购买发票，以确认款项结清。

三、过户手续及权属转移

1.双方同意，乙方购买该私人宅基地后，应自愿承担相关税费和过户手续费用。

2.甲方应办理土地权属转移手续，并应将产权证书过户给乙方，乙方应在办理过户手续时亲自到场签字确认。

3.自过户手续办理完成之日起，乙方即享有该私人宅基地的全部使用权益。

四、违约责任

1.任何一方如未履行本合同规定的义务，应向对方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方未能按时办理土地权属转移手续，导致乙方无法正常使用该私人宅基地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。