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购房合同书样书5篇

篇1

购房合同书样书

第一章总则

购买方与出售方双方在自愿、平等的基础上，依据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

第二章买卖标的

1.出售方是房屋的合法所有者，享有该房屋的全部权利，并有权出售该房屋。

2.买卖标的为出售方所有的某某号楼某某号房产，包括其产权证书、相关权利证明、房屋状况等。

3.房屋的具体面积、格局、位置等详细信息见房屋交易明细表。

第三章价格及支付方式

1.买卖双方约定的房屋总价为______万元（￥_______）。

2.付款方式：买卖双方约定首期首付款为______万元（￥_______），其余款项在交付房屋产权证书之日起____天内结清。

第四章交付与过户

1.交付标的物时间：出售方应当于合同签署之日起____天内将标的物交付给购买方。

2.过户时间：买卖双方约定在出售方交付房屋的同时，共同前往房屋所在地的房屋管理部门进行过户手续办理。

第五章房屋权属保证

1.出售方保证买卖标的为其所有，不存在所有其他人的权利，不存在抵押、查封等情况。

2.若因出售方原因致使买房方权益受到损害，出售方应承担相应的法律责任。

第六章违约责任

1.若买卖双方中任何一方未按本合同的约定履行义务，相应的责任和损失由违约方承担。

2.如出售方未按时交付标的物或履行过户手续，将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已付款项等。

3.如买房方在约定时间未支付房款，出售方有权解除合同并对此不予退还首期已付款项。

第七章其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订具体补充协议，该补充协议也具有同等法律效力。

第八章争议解决

1.本合同争议应当友好协商解决，协商不成的，提交_____仲裁机构仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。

第九章附则

1.本合同自双方签字盖章起生效，至双方履行完毕义务时终止。

2.本合同的修改、解释及补充均需双方当事人共同协商一致，方能生效。

购房合同书样书就是按照上述内容制定的标准文本，双方在签署合同之前应认真阅读并理解其中的条款，确保双方权益得到充分保障。购房合同是保障买卖双方合法权益的重要法律文件，双方应当严格按照合同的约定履行各自的义务，避免发生争议和纠纷。愿本合同为买卖双方带来美好的购房体验！

篇2

购房合同书样书

甲方（出售方）：________________（以下简称甲方）

住所：______________

乙方（购买方）：________________（以下简称乙方）

住所：______________

为明确双方意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售位于_______________的房产事宜，达成如下合同：

第一条房屋基本信息

甲方拟出售的房产位于______________，由____________开发，房屋建筑面积为______平方米，户型为______，房产编号为______。

第二条价格及支付方式

甲方出售该房屋总价为______万元（￥______），双方同意按照以下方式支付：

1.甲方收到乙方定金______万元后，双方签署本合同，乙方支付尾款______万元。

2.乙方需在______天内全额支付购房款项，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并不退还乙方定金。

第三条过户办理

乙方支付全款后，甲方协助乙方办理房产过户手续，并承担过户费用。

第四条房屋交付

1.房屋过户完成后，甲方将房屋交付给乙方，并移交所有相关产权证明和设备设施。

2.乙方收到房屋后，应自行办理供水、供暖、供电等相关手续。

第五条房屋权利和义务

1.甲方保证所出售房产的所有权归属清晰，不存在任何纠纷。

2.乙方在购房后，应依法履行相应的税费，维护所购房产的合法权益。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同规定而致使合同解除的，违约方应承担相应违约责任。

2.若因不可抗力因素导致无法交付房产，双方可延期履行本合同。

第七条其他约定

1.未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：______