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从拆迁户手里购买房子的买卖合同3篇

篇1

从拆迁户手里购买房子的买卖合同

买卖合同

甲方：（购房者）

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方：（拆迁户）

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方为明确双方权利义务，特订立本合同：

一、房屋描述

1.乙方是原房屋的合法拆迁户，现出售其拆迁房屋，房屋位于（具体地址）。

2.房屋面积约为（具体面积），房屋登记证号为（具体登记证号），产权证号为（具体产权证号）。

3.房屋结构为（具体结构），房屋使用权属乙方所有。

二、房屋交易

1.乙方同意将上述房屋出售给甲方，双方协商一致，房屋价格为（具体价格），乙方不得随意变更房屋价格。

2.甲方支付房屋价格后，乙方应办理相关过户手续，并交付房屋钥匙给甲方。

三、过户手续

1.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权证书变更、土地使用证变更等手续。

2.过户手续完成后，乙方应向甲方出示相关证明文件，并确保房屋产权归属于甲方。

四、风险责任

1.房屋过户手续办理期间，如因乙方原因造成过户延误或产生其他风险，乙方应承担相应责任。

2.甲方在购买房屋后应及时办理相关贷款手续，如因甲方原因导致过户延误或产生其他风险，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.任何一方未履行合同规定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未能完成过户手续或变更房屋权属给其他人，甲方有权向乙方要求返还房屋购买款，并追究乙方相关法律责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋交易手续后终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日

本合同经双方确认后履行有效，如有争议，可以协商解决或通过法律途径解决。

篇2

从拆迁户手里购买房子的买卖合同

一、出卖人：（卖方）：身份证号码：住址：

乙方：（买方）：身份证号码：住址：

二、房屋坐落地：

产权证号：

建筑面积：平方米；房屋所有权归属地：本市

三、本合同签订日期为(年月日)，

四、房屋状况：（一）房屋契约情况；（二）土地使用权限状况：（三）房屋规划用途；（四）房屋总体设计图；

（五）报建图复印件；（六）不动产权属证书；（七）房屋价款证明。

五、交易价格：人民币元整（大写：）

（1）买卖合同价款：人民币（元）；

（2）首期支付：本合同签订之日起，购房人应当向对方支付价款总额的25%，即人民币（元）；

（3）中期支付：房屋过户前的10个工作日内，购房人应当向对方支付价款总额的50%；

（4）余款支付：房屋交付、过户同时，购房人应当向对方支付价款总额的25%；

按照房屋交易管理办法规定，首次交易和二手房交易应当在交易总价款中，另外计入土地出让金分摊费和价差。

六、房屋交付时间：

七、房屋交付方式：按本房买卖合同规定交付；

八、本房买卖合同承诺：本合同自双方签字时生效。本合同项下一切条款及附件均成为本合同不可分割的组成部分。如果买双方既未签署合同文本，又未见过任何授权委托书，而收取房款或相关服务费，应当构成保留处置权被侵犯的情形。葆德律师建议广大购房者在进行楼市投资时，不要仓促行动，在购房合同时，一定要查验对方的营业执照、代理人身份证、房地产经纪人资格证等，以切实维权。

有关市场是否提供产权证等事项，不影响买卖合同的效力，也不能作为合同各方中途修改、解除和抵消之由。

九，附件：本合同附件为购买《房屋权利和证明》。

十、本合同未尽事项，双方协商解决。

卖方：买方：

单位名称： 单位名称：

法定代表人或代理人签字： 法定代表人或代理人签字：

日期： 日期：

本合同一式二份，卖方买方各执一份，具有同等法律效力。

篇3

拆迁是城市更新和改造的重要环节，在拆迁过程中，拆迁户所拥有的房屋是一个重要的资源。对于一些有购房需求的人来说，购买拆迁户手里的房子是一个不错的选择。在这种情况下，买卖双方需要签订一份买卖合同，明确双方的权利和义务，保障双方的利益。

一、合同主体

买卖合同的主