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2023年上海租房合同标准简体版3篇

篇1

2023年上海租房合同标准简体版

第一章总则

第一条为规范上海市租赁市场，保护当事人合法权益，制定本合同标准。

第二条本合同适用于上海市境内租赁住房。

第三条出租方投资单位应具有不动产证书或相关土地使用权证照。

第四条承租方不得将所租赁住房进行转租。

第五条出租方应当按照规定向租赁物用户提供配套设施和维护服务。

第六条承租方应当按照相关规定支付租金及相关费用。

第七条出租方、承租方应当遵守法律法规及合同约定，共同维护租赁市场秩序。

第八条本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。

第二章租赁期限

第九条租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第十条租赁期限届满，租赁双方如欲继续租赁关系，应提前______天申请续签合同。

第十一条租赁期限届满，租赁关系终止前承租方应当自行搬离住房并返还给出租方。

第三章租金及支付方式

第十二条租金为每月______元，总计______元。

第十三条租金支付方式为每月______日前交纳下一个月的租金。

第十四条租金可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付。

第十五条租金逾期不支付的，每天按照应付租金的______%支付滞纳金。

第四章房屋装修及维修

第十六条出租方应当保证所租赁住房清洁干净，设施齐全，并耗费维修费用。

第十七条承租方应当爱护租赁住房及设施设备，发现损坏应及时通知出租方。

第十八条因不可抗力造成的住房损坏，由出租方承担维修费用。

第五章违约责任

第十九条当事任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

第二十条承租方违反本合同约定，出租方有权终止合同，同时承租方应承担相应违约金。

第二十一条出租方违反本合同约定，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

第六章争议解决

第二十二条因本合同引起的争议，应协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第二十三条本合同未尽事宜，双方可协商补充约定，补充约定具有同等法律效力。

第二十四条本合同适用中文版本。

出租方（签字）：______

承租方（签字）：______

日期：______

本合同经出租方、承租方签字盖章后生效，合同一式两份，出租方、承租方各持一份，具有同等法律效力。

以上为2023年上海租房合同标准简体版，出租方和承租方在签署合同时应严格遵守相关规定，以维护双方的合法权益。希望此合同标准能够为上海市的租赁市场提供制度化、规范化的指导，促进租赁市场的健康有序发展。

篇2

2023年上海租房合同标准简体版

第一章总则

第一条为了维护租赁双方当事人的合法权益，规范租房市场秩序，根据国家相关法律法规，上海市规定，以保障租赁双方当事人的合法权益为目的，制定本合同。

第二条租赁双方当事人必须遵守《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》等法律法规，遵守公共秩序和社会道德，履行合同义务，保持良好的合作关系。

第三条租赁双方当事人应当平等自愿，诚实信用，遵守诚实信用原则，善待他人，必须根据国家法律法规规定的内容，认真协商签订租房合同。

第四条租赁双方当事人不得以任何方式违反法律法规、其他规章制度签订违法、无效的租房合同，不得实行暴力胁迫租赁合同，不得实施欺诈行为，不得实施威胁、利诱行为，不得实施其他侵害对方民事权利的行为。

第二章租赁标的

第五条租赁标的包括合同标的物和共同标的物。合同标的物是指当事人明确取得租赁权利的房屋，包括房产权、使用权等。

第六条共同标的物是指租赁物理基础设施等。

第三章租赁期限

第七条租赁期限应当履行最长不超过合同标的物所在建筑物产权实际剩余年限，但不得超过租赁合同的有效期限。

第八条租赁期限自租赁合同生效之日起至租赁合同约定的期满之日止。

第九条租赁合同到期，租赁双方当事人可以协商续租，但须重新签订租房合同。

第四章租金及支付方式

第十条租金以人民币为单位，租赁期内，租金数额不得动态调整。

第十一条租金应当于每月（其他约定）（月付、季付、半年付、年付，在下划线中选择一种）（租金支付周期）支付到房东指定银行账户。

第十二条租金的