商品房屋购销合同范本新4篇.docx

商品房屋购销合同范本新4篇

篇1

商品房屋购销合同

甲方：（出卖人）

地址：

电话：

身份证号：

乙方：（购买人）

地址：

电话：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方指定的商品房屋事宜达成一致，特签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋名称：

2.房屋坐落地址：

3.房屋面积：

4.房屋用途：

5.建筑结构：

6.产权情况：

第二条交房时间和交房标准

1.甲方应当保证在本合同生效之日起（）个月内向乙方交付房屋；

2.乙方应当按照甲方的要求进行房屋验收，如有质量问题应立即通知甲方并要求甲方在（）日内完成整改。

第三条房屋价格和付款方式

1.房屋总价为人民币（）元（大写）；

2.乙方应当按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付订金人民币（）元；

（2）在交房时支付首付款人民币（）元；

（3）贷款部分将由乙方通过银行按揭方式支付。

第四条管理费和税费

1.房屋的物业管理费、水电煤气费、房屋税等均由乙方承担。

2.乙方应当自行办理房屋过户手续并承担相应费用。

第五条房屋纠纷解决

1.在履行本合同过程中，若发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（）年；

2.未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

篇2

商品房屋购销合同范本

一、合同双方签署的《商品房屋购销合同》（以下简称“本合同”）是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，为买受人（即“买方”）购买卖方（即“卖方”或“开发商”）开发的商品房屋而订立。本合同经买方与卖方认真阅读并自愿签订。

二、商品房屋基本情况

1.地址：（具体地址）

2.户型：（详细户型）

3.面积：（建筑面积、套内面积）

4.向阳：（东南向、西北向等）

5.房屋结构：（钢筋混凝土结构、框架结构等）

三、价格及付款方式

1.总价：本房屋总价为人民币（大写）（￥xx.xx）元整。

2.首期款：买受人应于本合同签订之日起xx天内支付首期款人民币（大写）（￥xx.xx）元整。

3.终期款：买受人于首期交付之日起xx个月完成房款付清。

4.付款方式：买受人应于收到上述合同第五款约定的通知之日起xx天内付清房款。

四、交房时间、验房及买受方提前占用

1.交房时间：卖受方应于合同第三款约定的日起xx日内，告知买受方举行交房验收。

2.买受方须带着本合同前往房屋现场进行验收，验收通过后交付房款。

五、过户手续及房屋交付

1.过户时间：买受人应于合同第三款约定的日起xx日内，办妥房产过户手续，卖受人按照规定办理房屋交付手续。

2.交付房屋：卖受方应于买受方办妥过户手续之日起xx日内，将该房屋办理交付手续。

六、房屋所有权保留期和保修期

1.所有权保留期：买受人在合同签订后xx年内，该房屋的财产所有权未转移给买受方。

2.免费保修期：卖受方对该房屋在卖受方办理交付手续之日起xx日内，享有免费保修服务。

七、违约责任

1.买受方违约：买受方未按照本合同规定的付款时间支付房款的，每天按照合同约定的利息标准支付逾期利息。

2.卖受方违约：卖受方未按照本合同规定的逾期完成房屋交付的，应按照每天1%的金额支付罚款给买受方。

八、争议解决

本合同发生纠纷时，双方应本着友好协商的态度解决，不能协商的，提交街道办事处或属地人民法庭解决。

九、其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同履行后买受方应向卖受方办理房屋缴纳税费手续。

3.本合同自双方签订之日起生效，至买受方领取房产证书之日止。

十、其他

1.本合同