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商场餐饮租赁合同范本4篇

篇1

商场餐饮租赁合同范本

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于______商场的餐饮店铺，并有意出租给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁面积

1.1甲方将______商场位于______号的餐饮店铺出租给乙方，具体楼层位置、面积及内部结构详见《商场平面图》，以及《租赁物清单》为准。

1.2租赁面积为______平方米，详细划定范围见附件《商场平面图》。

1.3乙方应自行核对租赁物面积及附属设施是否与实际一致，如有异议，应当在______日内向甲方提出书面异议，若逾期未提出异议，则视为乙方已确认租赁物面积及附属设施。

1.4乙方将按照商场规定合理使用租赁物，不得擅自变更租赁物结构、增设或拆除设施等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，若双方协商一致继续租赁，应提前______日书面通知，否则视为合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按照每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。

3.3租金的调整：本合同租金调整周期为______年，调整幅度不得超过______%，调整前需提前______日通知。

第四条其他费用

4.1除上述租金外，乙方还需承担水电费、物业管理费、保洁费等公共费用。

4.2乙方应按照商场管理规定支付所需的押金及其他费用，并按照规定定期结清。

第五条使用方式及规定

5.1乙方须按照商场规定的经营时间进行营业，并保持店铺内整洁、卫生。

5.2乙方不得擅自转租、转让或改变租赁物用途，不得干涉其他商户正常经营。

5.3乙方不得从事违法活动，在商场内布置广告、宣传品等需经商场管理方同意。

5.4如因乙方违反规定致使商场受到投诉、罚款等，乙方应独立承担责任。

第六条维修与维护

6.1租赁期间，如租赁物出现损坏或需要维修，应由乙方通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

6.2如因乙方私自改造、损坏租赁物，应承担相应维修费用。

第七条违约责任

7.1任何一方未按约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金为合同总额的______%。

7.2乙方违约情况：若乙方未按期支付租金、未按规定使用租赁物、私自转租等，甲方有权解除本合同。

7.3甲方违约情况：若甲方未按照合同规定交付租赁物、未及时维修等，应向乙方支付违约金。

7.4违约责任均需经法院认定后方可执行。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：本合同期限届满、双方提前终止、一方违约等情况下，本合同自动解除。

8.2解除后的后续处理：合同解除后，甲方应退还乙方押金，并由双方进行租赁物移交。

8.3解除争议：因解除合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商无果，可通过仲裁方式解决。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜由双方协商解决，须另行签订书面协议方可生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方盖章之日起生效，至合同期限届满后终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：______年__月__日签订日期：______年__月__日

附件：商场平面图、租赁物清单

篇2

商场餐饮租赁合同范本

甲方（出租方）：（公司名称）

乙方（承租方）：（公司名称）

鉴于甲方是具有相关资质和经营能力的商场业主，乙方拥有相关餐饮经营的能力和经验，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方出租其所拥有的商场内的餐饮场地给乙方经营达成如下协议：

一、租赁房屋地址及朝向：商场（具体地址）。

二、租赁面积及用途：甲方将商场中的（具体面积）的房屋出租给乙方用于餐饮经营。

三、租赁期限：本租赁合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共（具体月数）个月。期满后，如有需要继续租赁，则双方可另行协商续租事宜。

四、租金及支付方式：乙方同意向甲方支付每月