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办公用房出租合同范文5篇

篇1

办公用房出租合同范文

甲方（出租方）：________________

电话：__________________

乙方（承租方）：________________

电话：_________________

鉴于甲方是________________（出租单位）的合法所有人，拟将其所有的办公用房出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议，以供共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：____________________

1.2房屋用途：办公用途

1.3房屋面积：________平方米

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋租金：每月________元

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____月。

2.2租赁期满后，甲方与乙方双方如欲续租，应提前____个月书面通知对方，并达成一致意见。

第三条租金支付及押金

3.1乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期支付的，应支付逾期违约金。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元，作为履行本合同义务的保证。在租赁期满，并办理交接手续后，未发生任何违约行为的，押金将在____个工作日内退还给乙方。

第四条使用权利和限制

4.1乙方只能在租赁期内将房屋用作办公用途，不得改变房屋的性质和用途；未经甲方同意，不得对房屋进行结构性改造或增加使用设备。

4.2乙方不得擅自转租、出租或以其他方式转让房屋的使用权。

4.3乙方在使用房屋时，应按照合理的方式使用、维护及修缮房屋设施，保证房屋和设备设施的完好。

第五条维护及损坏赔偿

5.1如房屋因乙方的使用不当或其他原因造成损坏，应由乙方承担修复费用。

5.2如房屋设施或设备损坏是由于房屋本身质量问题所致，由甲方承担修复费用。

第六条解除合同

6.1在租赁期内，如一方违反本合同的约定，对方有权提前十五天书面通知违约方，要求其立即纠正并赔偿相应损失；如违约方在通知期限内未予改正的，解除合同。

6.2在租赁期内，因房屋被政府征收或其他不可抗力事件导致无法继续履行合同的，本合同自动终止。

第七条其他约定

7.1本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。

7.2本合同中未尽事宜，由双方协商一致后制作补充协议。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并至租赁期满后终止。

（以下无正文）

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

日期：____年____月____日

篇2

办公用房出租合同范文

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于______的办公用房，达成如下协议，以兹共同遵守，共同维护双方合法权益。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其位于_______的办公用房，面积约______平方米，地址为________的房屋以出租给乙方使用。

1.2乙方同意承租上述房屋，并在租赁期内按照相关规定使用，并不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期届满前______天内，双方均需书面通知对方是否继续续租，续租需继续遵守本合同相关条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整，乙方需于每月___日之前以现金/银行转账等方式支付给甲方。

3.2如有特定支付方式或分期支付需求，双方应在签署本合同前达成一致意见，并在合同中作出明确规定。

第四条房屋使用及押金

4.1乙方承诺仅将所租赁房屋用作办公用途，不得擅自改建、转租、分割使用等行为。

4.2乙方需在签署本合同时向甲方支付______元作为押金，作为保证在租赁期届满时将房屋交还给甲方并保持原状。

第五条公共设施及维修责任

5.1房屋内的公共设施（如卫生间、电梯等）由甲方负责维修和保养，乙方需保持设施的整洁，并使用正确合理。