化工产品厂房买卖合同模板.docx

化工产品厂房买卖合同模板

合同编号：__________

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鉴于卖方拥有化工产品的生产技术和厂房设施，愿意将其拥有的厂房以及相关设施出售给买方，买方愿意购买并拥有该厂房及设施的所有权，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：

第一条厂房设施的描述

1.1卖方同意出售给买方的厂房及设施包括：

（1）厂房建筑及相关附属设施；

（2）生产设备及相关配件；

（3）技术资料及操作手册；

（4）与厂房设施相关的土地使用权；

（5）其他与厂房设施相关的财产权益。

1.2买方对厂房设施的描述予以认可，并同意按照本合同约定的价格购买。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方约定购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金，剩余款项自交付厂房设施之日起十个工作日内支付完毕。

2.3买方未按约定时间支付款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将厂房设施交付给买方。

3.2买方对交付的厂房设施进行验收，确认无误后予以接收。

3.3买方对厂房设施的验收如有异议，应在验收合格之日起三个工作日内向卖方提出，并提供书面材料。卖方应在收到异议后十个工作日内予以答复，并按照买方的合理要求进行处理。

第四条售后服务及技术支持

4.1卖方应向买方提供厂房设施的操作手册及技术资料，并负责对买方人员进行技术培训，确保买方能够独立操作厂房设施。

4.2卖方应在合同签订之日起_______年内，提供免费的售后服务及技术支持，保证厂房设施的正常运行。

4.3卖方在质保期内提供的服务不能满足买方要求的，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为购买价格的5%。

第五条保密条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

5.3违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的10%。

6.2买方未按约定时间支付款项的，按照本合同第二条约定的违约金金额支付违约金。

6.3卖方未按约定时间交付厂房设施的，按照本合同第三条约定的违约金金额支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.厂房设施的详细描述

2.厂房设施的操作手册及技术资料

3.厂房设施的验收报告

4.买方支付款项的凭证

5.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.买方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。

2.卖方未按约定时间交付厂房设施，认定为违约行为。

3.卖方提供的售后服务及技术支持不能满足买方要求，认定为违约行为。

4.任何一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.卖方：指拥有化工产品生产技术和厂房设施的当事人。

2.买方：指愿意购买并拥有厂房设施所有权的当事人。

3.定金：指买方在本合同签订之日起五个工作日内支付给卖方的一定金额。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。

5.质保期：指卖方在合同签订之日起一定年限内提供售后服务及技术支持的时间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.买方未按约定时间支付款项：卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

2.卖方未按约定时间交付厂房设施：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并尽快交付厂房设施。

3.卖方提供的售后服务及技术支持不能满足买方要求：卖方应根据买方的合理要求进行处理，以满足买方的需求。

4.任何一方违反保密条款：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、所有应用场景：

1.卖方拥有化工产品的生产技术和厂房设施，希望出售给买方。

2.买方希望购买并拥有厂房设施的所有