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2023年租赁写字楼合同范本5篇

篇1

2023年租赁写字楼合同范本

甲方：（出租方）

姓名（公司）：

地址：

联系电话：

身份证号码（组织机构代码证）：

乙方：（承租方）

姓名（公司）：

地址：

联系电话：

身份证号码（组织机构代码证）：

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方拟出租的写字楼的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物：甲方将自己合法拥有的写字楼出租给乙方使用，详细地址为（详细地址）。

二、租赁期限：本次租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。

三、租金标准：租金为每月（具体金额）元整，租金支付方式为（一次性付清/按月付/按季度付等）。如逾期支付租金，应按逾期支付款的（每日/月）支付违约金（具体金额）元整。

四、保证金：乙方同意在签署本合同前支付给甲方（具体金额）元整的保证金，用于保障本合同的履行及支付租金期间产生的赔偿金。租赁期届满或提前终止后，甲方应在（具体天数）内将全部保证金返还给乙方。

五、装修及维护：乙方使用租赁写字楼时应当对其内部装修及设备进行合理使用和保养，并且承担装修的费用。

六、合同终止：租赁期限届满，双方协商一致终止租赁关系，或者终止事由发生时，于（具体日期）前（天/月）书面通知对方终止本合同。

七、其他约定：

1.甲方有权在租赁期限内定期对写字楼进行检查，乙方应积极配合；

2.乙方不得将租赁的写字楼分租或转租给第三方；

3.乙方使用写字楼过程中造成的损坏或者损坏的修复费用由乙方承担；

4.在租赁期限内，如写字楼出现损坏或故障，乙方需及时通知甲方，并由甲方负责维修；

5.本合同未明示事项或有其他约定的，双方另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

签字：签字：

日期：日期：

篇2

租赁写字楼合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

鉴于甲方拥有位于×××的写字楼，现有出租需要，乙方愿意租赁该写字楼，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意出租其位于×××的写字楼，房屋具体情况详见附件《写字楼实景图》，乙方同意租赁该写字楼作为办公场所。

1.2乙方承诺在租赁期间，租用房屋仅限于办公使用，不得用作其他商业用途。

1.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及装修风格，如有需求，需提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为三年，自（起始日期）起至（结束日期）止。乙方在租赁期满前应提前一个月书面告知甲方是否续租或退租。

2.2租赁期间如需终止租赁合同，需提前一个月书面通知对方，并按照约定支付相应违约赔偿金。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为×××元，租金包含物业管理费及水电费。乙方需每月于（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。

3.2如乙方逾期付款，每日需支付逾期违约金，并且甲方有权解除合同。

3.3租金的增加及调整，应经双方协商一致，并签订有关协议。

四、押金及其他费用

4.1乙方需向甲方支付×××元的押金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。在租赁期结束、合同解除且房屋完好无损时，押金将全额返还给乙方。

4.2乙方需按照规定支付房屋管理费用、维修费用及其他费用，具体金额由双方协商确定。

五、房屋维修及保养

5.1在租赁期间，如房屋出现损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由双方商定维修责任及费用承担。

5.2乙方应负责定期对房屋内的设施设备进行维护保养，保证房屋内设施的正常使用。

六、违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任并支付相应违约金。

6.2如乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方因本合同发生纠纷，应友好协