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商业地产新房购房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于__________（以下简称“合同签订日”）签订：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

鉴于甲方为商业地产新房的所有权人，愿意出售该房产，而乙方愿意购买该房产，现双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：

第一条：合同标的

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（以下简称“房产”）的商业地产新房。

1.2房产的具体情况如下：

-建筑面积：__________

-用途：__________

-所有权性质：__________

-房产坐落：__________

-房产编号：__________

第二条：合同价格与支付方式

2.1双方确认，房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

-定金：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

-首付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

-尾款：__________元，于__________年__________月__________日前支付。

第三条：房产交付

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产及其相关权利、文件交付给乙方。

3.2交付房产时，甲方应保证房产符合国家规定的质量标准，且不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的瑕疵。

第四条：税费及其他费用

4.1房产交易过程中产生的税费、费用，按照国家相关法律法规的规定执行。

4.2甲方应承担与房产交易相关的__________等费用。

4.3乙方应承担与房产交易相关的__________等费用。

第五条：违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

5.3乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

第六条：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条：合同的变更与解除

7.1双方同意，本合同的变更、解除必须以书面形式进行，并经双方签署。

7.2在房产交付前，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

第八条：其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证明

2.房产平面图

3.甲方授权代表签字样本

4.乙方授权代表签字样本

甲方（卖方）：__________

法定代表人/负责人：__________

签订日期：__________

乙方（买方）：__________

法定代表人/负责人：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于__________（以下简称“合同签订日”）签订：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

鉴于甲方为商业地产新房的所有权人，愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，第三方愿意为甲乙双方的交易提供担保，现三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：

第一条：合同标的

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（以下简称“房产”）的商业地产新房，第三方同意为甲乙双方的交易提供担保。

1.2房产的具体情况如下：

-建筑面积：__________

-用途：__________

-所有权性质：__________

-房产坐落：__________

-房产编号：__________

第二条：合同价格与支付方式

2.1双方确认，房产的交易价格为人民币__________元（大写：___