联排公寓售房协议书样本.docx

联排公寓售房协议书样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名/名称：________________

1.1.2证件类型及号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4通讯地址：________________

1.1.5电子邮箱：________________

1.2买方信息

1.2.1姓名/名称：________________

1.2.2证件类型及号码：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4通讯地址：________________

1.2.5电子邮箱：________________

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在省/市/区：________________

2.1.2街道/镇/乡：________________

2.1.3小区/社区/村庄：________________

2.1.4楼栋号：________________

2.1.5单元号：________________

2.1.6房号：________________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：________________平方米

2.2.2使用面积：________________平方米

2.2.3公摊面积：________________平方米

2.3房屋结构及户型

2.3.1房屋结构：________________

2.3.2房屋户型：________________

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总价：人民币________________元整（大写：________________）

3.1.2定金：人民币________________元整（大写：________________）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币________________元整（大写：________________）

3.2.2尾款：人民币________________元整（大写：________________）

3.2.3支付时间及方式：________________

第四章：交付及过户

4.1交付时间

4.1.1交房日期：________________

4.1.2交付条件：________________

4.2过户手续

4.2.1过户日期：________________

4.2.2过户费用承担：________________

4.2.3过户手续办理：________________

第五章：合同解除及违约责任

5.1合同解除

5.1.1解除条件：________________

5.1.2解除程序：________________

5.2违约责任

5.2.1违约行为：________________

5.2.2违约责任承担：________________

5.2.3违约金：人民币________________元整（大写：________________）

以上为联排公寓售房协议书样本的第一章至第五章内容。后续章节将按照合同要求继续编写。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.1.1质量标准：房屋应按照国家和地方的建筑质量标准建造，符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规的规定。

6.1.2质量保证：卖方保证房屋在交付时不存在重大质量瑕疵，房屋的结构、设备、装修等应符合合同约定和法律法规的要求。

6.1.3质量问题处理：若买方在验收房屋时发现质量问题，卖方应在接到通知后及时进行修复，直至符合合同约定的质量标准。

6.2保修服务

6.2.1保修期限：卖方应提供房屋主体结构的保修期限不少于____年，屋面防水保修期限不少于____年，供热与供冷系统保修期限不少于____个采暖期或供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装保修期限不少于____年。

6.2.2保修责任：在保修期内，若房屋出现属于保修范围内的质量问题，卖方应负责维修，并承担相应的维修费用。

6.2.3保修程序：买方在发现保修范围内的问题时，应及时通知卖方，卖方应在合理时间内进行维修，并在维修完毕后向买方出具保修凭证。

第七章：物业管理和维修基金

7.1物业管理

7.1.1物业管理权转移：卖方应保证在房屋交付时，物业管理权已按照法律法规和小区管理规定转移给买方或买方指定的物业管理公司。

7.1.2物业管理费用：卖方应向买方明确物业管理费用的标准和支付方式，并确保已缴纳至房屋交付之日的物业管理费用。

7.1.3物业管理服务：卖方应提供物业