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推荐！房产分割协议书集锦440字3篇

篇1

房产分割协议书是指在房产共有人达成意见的情况下，对房产进行分割的协议文件。在房产共有人决定分割房产时，需要签订分割协议书来明确各自的权利和义务，避免日后发生纠纷。以下是一份推荐的房产分割协议书集锦，供参考。

【房产分割协议书】

协议书编号：2021-001

甲方：张三

乙方：李四

丙方：王五

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，就共有房产的分割达成如下协议：

一、分割房产情况

1.房产坐落于XX省XX市XX区XX街XX号，为三层独栋别墅，总建筑面积为300平方米，共有产权为甲、乙、丙三人。

2.分割后，甲方获得房产一层的使用权，乙方获得房产二层的使用权，丙方获得房产三层的使用权。

二、分割程序

1.三方共有的房产将由房产评估机构进行评估，评估结果将作为分割依据。

2.按照评估结果，甲、乙、丙三方将就分割的具体方案进行协商，达成一致意见后签订书面协议。

三、使用权及管理

1.分割后，各方对自己所得房产享有使用权，并负责自己所得部分的维护和管理。

2.各方不得私自改动他人使用权范围内的装修和设施，如有需要，应当征得该使用权人同意。

四、共有部分处理

1.房产的公共部分如院落、楼道等由三方共同管理，共同承担相关费用。

2.对于共有部分的维护和修缮，由三方共同商议决定，并按比例分担费用。

五、其他约定

1.如有争议，三方应友好协商解决；协商不成的，提交相关法院解决。

2.本协议自签署之日起生效，有效期至房产分割完毕。

甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：

签订日期：年月日

以上为甲、乙、丙三方分割房产的协议书，各方应按照协议内容执行，避免后续产生纠纷。希望此份协议书能为需要分割房产的共有人提供参考。

篇2

房产分割协议书是在房产所有权发生分割时签订的一种法律文件，用于明确各方在房产分割事宜上的权利和义务。在房产分割时，签订分割协议书可以有效地避免日后可能出现的各种纠纷，保障各方的合法权益。因此，签订一份详细、清晰的房产分割协议书至关重要。

在签订房产分割协议书时，需明确房产的分割方式、比例、具体的分割线等，还需详细规定各方在分割后对房产的使用权、处置权等事宜。此外，还需要考虑到日后可能出现的各种情况，例如其中一方要将自己份额的房产转让给第三方、其中一方去世等情况，都需在协议书中做出规定，避免发生分歧。

下面是一份推荐的房产分割协议书集锦，供参考：

房产分割协议书

甲方：（姓名）、（身份证号码）

乙方：（姓名）、（身份证号码）

丙方：（姓名）、（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等的基础上，就共有的房产进行分割，达成如下协议：

第一条房产明细

对位于（房产地址）、登记在（登记机关）、房产证号为（房产证号）的房产进行分割，具体分割如下：

甲方份额：55%，包括（详细描述）

乙方份额：35%，包括（详细描述）

丙方份额：10%，包括（详细描述）

第二条使用权

各方对所分割的房产享有使用权，但需遵守以下规定：

1.不得私自将自己份额的房产出租给第三方或变更用途；

2.对于共有的部分，三方共同协商使用；

3.如需大规模改动房产结构，需经过全体所有权人同意。

第三条处置权

各方对自己份额的房产享有处置权，但需遵守以下规定：

1.如需转让自己份额的房产给第三方，需征得其余两方同意；

2.如需出售自己份额的房产，需按照分割比例分配收益；

3.如出现一方去世的情况，其份额按照遗嘱或法定继承人继承。

第四条执行

本协议经各方签字确认后生效，一式三份，每方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：（签名）

乙方签字：（签名）

丙方签字：（签名）

签订日期：年月日

以上是一份简要的房产分割协议书，实际签订时需根据具体情况做出调整和补充。希望各方在签订房产分割协议书时慎重考虑，保障各方的合法权益。

篇3

房产分割协议书是一种约定协议，用以规范房产分割、转让、继承等各方的权利义务。在房产分割过