房屋抵押借款合同范本.docx

房屋抵押借款合同范本

甲方：（以下简称“借款人”）

身份证号码：

乙方：（以下简称“出借人”）

身份证号码：

借款基本信息

根据甲方的借款需求，乙方同意提供贷款，并达成以下协议：

借款金额

本次借款总额为人民币（以下简称“借款额”）：

借款用途

借款人承诺将本次借款用于：

利率及还款方式

利率：本借款合同的年利率为％，计息方式为（选择一种）：

按月付息，到期一次还本

还款方式：借款人应按照以下方式偿还本息：

按期还款：每月（或每季度）偿还贷款本金和利息，直至全部偿还；

到期一次还款：在借款到期日一次性偿还贷款本金和利息。

还款期限

本次借款的还款期限为年，自（起始日期）至（截止日期）。

违约责任

借款人违反本合同约定的，应按照以下方式承担违约责任：

逾期利息：如借款人逾期偿还本息，借款人应支付每日逾期利息，逾期利率为正常利率的%；

提前还款违约金：如借款人提前偿还本息，借款人应支付提前还款违约金，违约金为剩余期限未满3个月的利息。

出借人违反本合同约定的，应按照以下方式承担违约责任：

提前收回违约金：如出借人提前收回借款，出借人应支付提前收回违约金，违约金为剩余期限未满3个月的利息。

抵押物

借款人提供以下房产作为抵押物：

房产地址：

房产证号码：

借款人应确保所提供的房产证明文件真实有效，并承担相关法律责任。

合同生效与解除

本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款期限届满或全部本息偿还完毕日止。

如一方违反本合同的约定，且对方在出具书面催告后仍未改正，对方有权解除合同。

争议解决

本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

其他约定

未尽事宜由双方另行协商。

本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：乙方（出借人）：

日期：日期：

附件列表

甲方身份证明文件复印件

乙方身份证明文件复印件

房产证明文件复印件

借款人征信报告

法律名词解释

本合同：指房屋抵押借款合同范本。

甲方：指合同中的借款人。

乙方：指合同中的出借人。

借款额：指本次借款的总金额。

借款用途：指借款人对借款资金的具体使用目的。

利率：指借款合同中约定的贷款利率。

还款方式：指借款人按照合同约定偿还借款本息的方式。

违约责任：指当甲方或乙方违反合同约定时应承担的法律责任。

逾期利息：指借款人在逾期偿还本息时需要支付的罚息金额。

提前还款违约金：指借款人在提前偿还本息时需要支付的违约金金额。

提前收回违约金：指出借人在提前收回借款时需要支付的违约金金额。

抵押物：指作为借款的担保物的房产资产。

合同生效与解除：指合同从何时开始生效，以及任一方如何解除合同的约定。

争议解决：指在合同履行过程中产生的纠纷如何进行解决。

其他约定：指合同中未明确约定的其他事项。

违约行为及认定

如果借款人逾期偿还本息且达到合同约定的逾期天数，则视为借款人违约。

如果出借人提供的借款金额不足或未按合同约定的时间提供，则视为出借人违约。

如果合同生效后，任何一方不履行其在本合同中的义务或有其他违约行为，则应视为违约，并按照合同约定承担相应的违约责任。

对于借款人的违约行为，可通过书面催告进行通知并要求其改正；如果借款人在催告后仍未改正，则视为借款人对该违约行为持续存在，出借人有权解除合同。

以上为附件列表、法律名词解释和违约行为及认定的相关内容。

甲方：（以下简称“借款人”）

身份证号码：

乙方：（以下简称“出借人”）

身份证号码：

借款基本信息

根据甲方的借款需求，乙方同意提供贷款，并达成以下协议：

借款金额

本次借款总额为人民币（以下简称“借款额”）：

借款用途

借款人承诺将本次借款用于：

利率及还款方式

利率：本借款合同的年利率为％，计息方式为（选择一种）：

按月付息，到期一次还本

还款方式：借款人应按照以下方式偿还本息：

按期还款：每月（或每季度）偿还贷款本金和利息，直至全部偿还；

到期一次还款：在借款到期日一次性偿还贷款本金和利息。

还款期限

本次借款的还款期限为年，自（起始日期）至（截止日期）。

违约责任

借款人违反本合同约定的，应按照以下方式承担违约责任：

逾期利息：如借款人逾期偿还本息，借款人应支付每日逾期利息，逾期利率为正常利率的%；

提前还款违约金：如借款人提前偿还本息，借款人应支付提前还款违约金，违约金为剩余期限未满3个月的利息。

出借人违反本合同约定的，应按照以下方式承担违约责任：

提前收回违约金：如出借人提前收回借款，出借人应支付提前收回违约金，违约金为剩余期限未满3个月的利息。

抵押物

借款人提供以下房产作为抵押物：

房产地址：

房产证号码：

借款人应确保所提供的房产证明文件真实有效，并承担相关法律责任。

合同生效与解