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生态农业用地转让合同

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同”指本生态农业用地转让合同，包括所有附件、附录和附录中的条款。

1.1.2“转让方”指甲方，即拥有生态农业用地所有权或使用权，并同意将其转让给乙方的一方。

1.1.3“受让方”指乙方，即同意购买甲方转让的生态农业用地的一方。

1.1.4“生态农业用地”指甲方拥有所有权或使用权的土地，位于[地点]，面积为[面积]平方米。

1.1.5“转让价格”指甲方将生态农业用地转让给乙方的价格，包括土地的价格和其他相关费用。

第二章转让土地的基本情况

2.1土地基本情况

2.1.1甲方保证其对生态农业用地拥有完全的所有权或使用权，且该土地不存在任何权属争议。

2.1.2生态农业用地的四至界限以[相关文件]为准。

2.1.3生态农业用地的用途为农业用地，未经相关政府部门批准，乙方不得改变土地用途。

第三章转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.1.1双方同意，生态农业用地的转让价格为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

3.1.2转让价格已包括土地的价格和其他相关费用，双方不再就转让价格产生其他费用。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按照双方约定的支付方式，将转让价格支付给甲方。

3.2.2乙方支付转让价格的方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

第四章权属转移与交付

4.1权属转移

4.1.1甲方应按照约定向乙方转移生态农业用地的所有权或使用权。

4.1.2甲方应协助乙方办理权属转移登记手续，包括但不限于提供相关文件和资料。

4.2交付

4.2.1甲方应按照约定向乙方交付生态农业用地。

4.2.2交付时间为[交付时间]，交付地点为[交付地点]。

第五章双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取转让价格。

5.1.2甲方应保证其对生态农业用地的所有权或使用权，并协助乙方办理权属转移登记手续。

5.1.3甲方应按照约定向乙方交付生态农业用地。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定购买生态农业用地。

5.2.2乙方应按照约定支付转让价格，并承担权属转移登记手续的费用。

5.2.3乙方应按照约定接受甲方交付的生态农业用地，并合理使用土地。

第六章土地使用与保护

6.1土地使用

6.1.1乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用生态农业用地，不得改变土地用途，不得进行任何非法建设活动。

6.1.2乙方应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失和土地退化，维护生态平衡。

6.2土地保护

6.2.1乙方应按照国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防治农业面源污染，保护土壤和水资源。

6.2.2乙方应定期对生态农业用地进行土壤检测和环境保护评估，确保土地质量和生态环境符合国家和地方的标准和要求。

第七章知识产权与保密

7.1知识产权

7.1.1双方确认，本合同项下的生态农业用地及其附属设施、农作物等所涉及的知识产权归乙方所有。

7.1.2乙方拥有对生态农业用地的使用权、收益权和处分权，甲方不得侵犯乙方的合法权益。

7.2保密

7.2.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息，否则应承担相应的违约责任。

第八章违约责任

8.1违约行为

8.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定的，视为违约行为。

8.1.2双方应采取必要措施防止违约行为的发生，如一方发现对方有可能发生违约行为的，应及时通知对方并要求其改正。

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为[计算方式]。

8.2.2如违约行为导致守约方发生其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。

9.1.2双方应共同参与协商，本着公平、公正、合理的原则，寻求解决争议的方案。

9.2仲裁解决

9.2.1如协商无法解决争议的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除