建筑用地租赁合同范本.docx

建筑用地租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物的四至：____________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：____________________

2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为：____________________

3.2.2租金支付方式为：____________________

3.2.3租金支付时间为：____________________

第四章：租赁物的维修及保养

4.1出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定用途。

4.1.1出租方应在租赁物出现问题时及时进行维修。

4.1.2出租方应定期对租赁物进行保养。

4.2承租方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。

4.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2.2承租方应遵守出租方关于租赁物的使用规定。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.1.2出租方违反本合同约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。

5.1.3承租方违反本合同约定的，出租方有权要求承租方承担违约责任。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章：租赁物的使用与变更

6.1使用范围

6.1.1承租方应在租赁物范围内进行经营活动，不得超出约定用途。

6.1.2承租方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法规。

6.2使用要求

6.2.1承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用和维护。

6.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知出租方。

6.3使用变更

6.3.1承租方如需变更租赁物用途，应提前向出租方提出书面申请。

6.3.2出租方有权根据实际情况决定是否同意变更，如同意，双方应签订书面变更协议。

第七章：租赁物的维修与保养

7.1维修责任

7.1.1出租方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定用途。

7.1.2承租方应及时通知出租方租赁物存在的问题，以便出租方进行维修。

7.2保养责任

7.2.1出租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

7.2.2承租方应妥善保管租赁物，遵守出租方关于租赁物的使用规定。

第八章：租赁物的保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应购买租赁物保险，保障租赁物在租赁期间的安全。

8.1.2承租方应购买租赁物内的财产保险，保障自身财产的安全。

8.2保险索赔

8.2.1如租赁物发生保险事故，双方应按照保险公司的要求提供相关资料，协助保险公司进行理赔。

8.2.2索赔款项应按照保险合同约定进行分配。

第九章：租赁物的转让与转租

9.1转让

9.1.1出租方如需转让租赁物，应提前通知承租方，并按照相关法规办理手续。

9.1.2承租方如需转让租赁物，应征得出租方书面同意，并按照相关法规办理手续。

9.2转租

9.2.1承租方不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。

9.2.2如出租方同意转租，承租方应与第三方签订书面转租合同，并报出租方备案。

第十章：合同的解除与终止

10.1合同解除

10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.1.2出租方违反本合同约定，承租方有权解除合同。

10.1.3承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同。

10.2合同终止

10.2.1合同到期，双方无续租意愿，合同自然终止。

10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。

10.2.3出现不可抗力等法定事由，合同终