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土地买卖合同范本

甲方（卖方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。

第二条买卖条件

1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。

2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。

第三条房屋贷款抵押的注销

1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。

3.如果因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方应将乙方已交付的全部款项退还，并赔偿乙方损失。

第四条乙方付款

1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。

2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______整。

第五条其他约定

1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。

2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

第六条违约责任

乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还购房款。

甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。

第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式XX份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执XX份。

第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。

甲方（卖方）：_______

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：_______

日期：XXXX年XX月XX日

注：本合同范本仅为基本格式，具体条款及细节应根据双方协商内容及当地相关法律法规进行调整和完善。在签署任何法律文件前，请务必咨询法律专业人士，以确保双方权益得到充分保障。

土地买卖合同范本（1）

甲方（卖方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

鉴于甲方系本合同项下土地的合法所有人，拥有完整的土地使用权和处置权；乙方希望购买甲方拥有的土地，并在遵守相关法律法规的前提下使用；经甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同如下：

第一条土地基本情况

1.土地位置：_______

2.土地面积：_______

3.土地用途：_______

4.土地权属性质：_______

5.土地证号：_______

第二条交易价款及支付方式

1.土地交易总价为：_______

2.支付方式：_______

3.支付时间：_______

第三条土地交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起_______内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地过户手续。

2.乙方应在办理过户手续前支付完毕本合同约定的全部交易价款。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方保证所出售的土地为其合法所有，并拥有完整的土地使用权和处置权，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

2.甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和资料。

3.乙方应按照本合同的约定支付交易价款，并承担办理过户手续所需的相关税费。

4.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，按照土地规划用途使用土地。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未能按时交付土地或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本