诗意人生一手购房合同范本.docx

诗意人生一手购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

第二章：定义与术语

2.1本合同中所使用的术语定义如下：

2.1.1“房屋”指甲方根据本合同约定出售给乙方的房产。

2.1.2“交易价格”指甲方将房屋出售给乙方的价格。

2.1.3“交付日期”指甲方按照本合同约定将房屋及其钥匙和相关文件交付给乙方的日期。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本信息：

3.1.1房屋坐落地址：

3.1.2房屋所有权证编号：

3.1.3房屋占地面积/建筑面积：

3.1.4房屋结构及用途：

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格：

4.1.1交易价格双方约定为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.1.2上述价格已包括房屋内现有设施设备的价值。

4.2支付方式：

4.2.1乙方应按照以下时间和金额分期支付交易价格给甲方：

4.2.1.1首付款：在签订本合同之日起【】日内支付【】元；

4.2.1.2尾款：在房屋交付之日起【】日内支付剩余【】元。

第五章：房屋交付

5.1交付日期：

5.1.1甲方应于【】年【】月【】日前将房屋及其钥匙和相关文件交付给乙方。

5.2交付条件：

5.2.1房屋交付时，甲方应保证房屋处于清洁和可居住状态。

5.2.2甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋买卖所需的相关文件。

5.3交付后的维修责任：

5.3.1房屋交付后，乙方对房屋进行装修或使用过程中发现的隐蔽瑕疵，甲方应在收到乙方通知后【】日内负责修复。

5.3.2房屋交付后的日常维护和维修责任由乙方承担。

以上是合同的第一章至第五章内容。请注意，以上合同内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并由专业律师进行审核。

第六章：房屋产权转移

6.1产权转移登记：

6.1.1甲方应在房屋交付后【】日内，与乙方共同前往相关不动产登记机构办理房屋产权转移登记手续。

6.1.2甲方应提供办理产权转移登记所需的全部文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证明等。

6.1.3产权转移登记费用按照法律规定承担，双方另有约定的除外。

第七章：税费与费用

7.1税费承担：

7.1.1本合同项下的房屋交易涉及的税费，按照法律规定各自承担，双方另有约定的除外。

7.1.2甲方应负责缴纳与房屋出售有关的个人所得税、增值税等税费。

7.1.3乙方应负责缴纳与房屋购买有关的契税、印花税等税费。

7.2其他费用：

7.2.1房屋交付前的物业管理费、水电气费等由甲方承担。

7.2.2房屋交付后的物业管理费、水电气费等由乙方承担。

第八章：违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1若甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的【】%。

8.1.2若因甲方原因导致产权转移登记不能按时完成的，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

8.2.1若乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的【】%。

8.2.2若乙方在产权转移登记前擅自处分房屋，导致无法完成产权转移登记的，乙方应承担相应的法律责任。

第九章：争议解决

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十章：其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完成之日终止。

10.4甲方声明：

10.4.1甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权利瑕疵和负担。

10.4.2甲方保证提供的房屋信息和相关文件真实、准确、完整。

10.5乙方声明：

10.5.1乙方购买房屋用于【】（居住/投资等），并承诺遵守国家关于房地产的相关法律法规。

10.5.2乙方已充分了解并接受房屋的现状和条件，包括但不限于房屋的结构、质量、周边环境等。

以上是合同的第六章至第十章内容。请注意，以上合同内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并由专业律师进行审核。

第