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住宅房屋租赁合同书3篇

篇1

住宅房屋租赁合同书

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其位于（具体地址）的住宅出租给乙方，双方经友好协商一致，达成如下合同：

第一条租赁房屋及用途

1.甲方同意将其位于（具体地址）的住宅出租给乙方，用途为居住。

2.房屋的具体情况为（房屋面积、结构、配置等），房屋由甲方负责保证其基本完好、安全及卫生，并保证符合出租所需的法律法规标准。

第二条租赁期限

1.本租赁合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止。租赁期限为（具体时长），期满后租赁自动终止。

2.若乙方需续租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商达成续租的租金及其他条款。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金（大写）每月，每月（小写）支付一次。

2.租金应于每月的（具体日期）之前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付者需支付（具体比例）的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金为人民币（大写）。

2.租期届满，未发生违约情况下，甲方应当在（具体日期）内将押金原额返还给乙方。

第五条使用权

1.乙方在租期内享有房屋的合法使用权，应当按照约定使用房屋，不得擅自转租、转借或用于非法活动。

2.乙方有权对房屋进行合理的装修及改造，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

第六条房屋维修

1.房屋发生自然灾害或装修引起的损坏，应由甲方负责维修及承担相关费用。

2.乙方因使用不当或疏忽造成的损坏，应当承担修复费用。

3.如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应积极协调解决并承担相关赔偿责任。

第七条解除合同

1.若乙方未如期支付租金或押金，或违反其他本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出。

2.若因不可抗力因素导致房屋无法正常居住，双方应及时协商解决方案，并可协商解除合同。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜由双方友好协商解决，经双方签字或盖章确认后即视为合同补充部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同自签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上是一份关于住宅房屋租赁合同的样本，双方在签署前应认真阅读并确认各项条款，确保双方权益。愿双方在合作中共同遵守，和谐相处。

篇2

住宅房屋租赁合同书

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方愿意将该房屋作为居住之用，双方经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守并承担相关责任：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将房屋位于________的________（房屋地址）出租给乙方作为居住之用，房屋的具体结构及面积详见附件《房屋基本信息表》。

1.2租赁期限为____年/月，自____年月日起，至____年月日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每（年/月）人民币________元整，共计人民币________元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每（月/季度/半年/年）的（1/5/10/15/20/25）号前支付当期租金给甲方。逾期支付的，乙方应按照日单利率____%支付逾期违约金。

三、使用及装修

3.1乙方应当按照合同约定使用房屋，并保持房屋卫生、整洁，不得擅自改变房屋结构、增设隔断或进行大规模装修。

3.2如乙方需要进行装修，应当提前书面通知甲方，并获得甲方同意。装修过程中应注意安全，不得损坏房屋设施。

四、维修及损坏赔偿

4.1房屋的维修责任由甲方承担，但租赁期内由乙方的过失导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.2如遇不可抗力事件，致使房屋无法正常使用，租赁期间自行终止，租金按照实际使用天数计算。

五、保险及税费

5.1甲方应为房屋购买保险，保障租赁期内的房屋财产安全。

5.2乙方应缴纳相应的房屋租赁税费，税费金额由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，或擅自转租房屋