不动产典权设定借款合同简易模板4篇.docx

不动产典权设定借款合同简易模板4篇

篇1

不动产典权设定借款合同

甲方（出借人）：

身份证号码：

住址：

乙方（借款人）：

身份证号码：

住址：

在甲、乙双方经过友好协商，甲方同意向乙方出借一定金额的款项，为确保借款本金和利息的安全，乙方愿意将自己名下的不动产作为担保，现协商如下借款合同：

一、借款金额

1.1甲方将向乙方出借（大写）________________（￥_____________）元人民币。

1.2乙方应当按照本合同的约定，将借款款项全部用于（借款用途）______________。

二、借款利率和期限

2.1本借款的年利率为_______%，借款期限为_______年，自________年月日起至______________年月日止。

2.2乙方应当按照还款计划按时支付本金和利息。

三、担保及权利设定

3.1为确保借款本息的及时归还，乙方同意在本合同项下将其名下的不动产__________作为担保。双方约定如下：

1）乙方应当办理抵押登记手续，确保不动产处于甲方的优先受偿权下；

2）乙方不得以任何方式处分或转让该不动产，以确保甲方的权益；

3）如乙方逾期还款，甲方有权向有关部门申请强制执行。

3.2乙方应当全权委托给甲方处置抵押物，甲方有权将拍卖、变卖所得款项抵充乙方的债务。

四、还款方式

4.1乙方应当按照以下还款方式还清借款本息：

1）等额本息还款方式：每月还本付息，每月还款金额固定；

2）一次性还款方式：到期一次性偿还本金和利息。

4.2如乙方无法按时还款，甲方有权要求提前返还全部借款本息。

五、违约责任

5.1乙方未按时足额还款的，按照逾期天数加收逾期利息（逾期利率为_____%/天）。

5.2若乙方逾期还款超过________天，甲方有权要求提前返还全部借款本息，如仍不归还，甲方有权向法院提起诉讼，并要求追究其法律责任。

六、法律适用及争议解决

6.1本合同一切事项均适用中华人民共和国法律。

6.2若发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交甲方所在地人民法院解决。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自乙方全部还清借款本息之日终止。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

签字：______日期：______签字：______日期：______

（盖章）（盖章）

以上为不动产典权设定借款合同的简易模板，请在具体操作中仔细核对合同内容，以确保双方权益。

篇2

不动产典权设定借款合同

甲方（出借人）：（姓名）、（身份证号码）

乙方（借款人）：（姓名）、（身份证号码）

鉴于乙方需向甲方借款，为保证甲方借款的安全和及时归还，双方经友好协商，特签署本借款合同，共同遵照相关法律法规和合同约定如下：

一、借款基本信息

1.借款金额：人民币（大写）______元整（￥______）。

2.借款用途：（详细描述借款用途）

3.借款利率：______%。

4.借款期限：______年/月/日。

5.还款方式：（按月等额本息、等额本金、先息后本等方式描述还款方式）

二、权利和义务

1.乙方收到借款款项后应按照合同约定的用途使用，不得挪作他用。

2.乙方应按时、足额归还所借款项及利息，如有逾期，每日按照本合同约定的利率向甲方支付逾期利息。

3.乙方有义务向甲方提供不动产典权设定（如房产证、土地证等物权证明）作为借款担保，确保借款归还。

4.甲方有权在借款期限内随时查询乙方的还款情况，乙方应积极配合。

5.甲方有权在乙方还款逾期的情况下向有关部门报警或采取法律手段维权。

三、借款担保

1.为保证本合同借款顺利归还，乙方应向甲方提供不动产典权设定作为借款担保。

2.不动产典权设定权利人为甲方，借款担保不动产应为乙方名下合法所有。

四、违约责任

1.若乙方逾期未还款，甲方有权向乙方追偿借款本金及利息，并要求乙方承担由此产生的追偿费用。

2.若乙方提供的不动产典权设定内容虚假，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取法律手段追究