商铺转租合同协议书2023年范本4篇.docx

商铺转租合同协议书2023年范本4篇

篇1

商铺转租合同协议书

甲方（原租户）：______________（以下简称甲方）

乙方（新租户）：______________（以下简称乙方）

丙方（房东）：______________（以下简称丙方）

鉴于：

1.甲方与丙方于________年____月____日签订了《商铺租赁合同》，租赁商铺位于______________，租赁期限为_____年，至_____年____月____日止。

2.甲方因________原因希望将商铺转租给乙方，乙方愿意接受该商铺的转租。

3.丙方同意将商铺转租给乙方，并表示愿意受让乙方作为新的租户。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条商铺转租

1.甲方同意将位于______________的商铺转租给乙方，租赁期限为_____年，即自本协议签订之日起至_____年____月____日止。

2.转租期限届满后，乙方享有优先续租权，若甲方不同意续租，则乙方应当及时迁离商铺，不得擅自继续占用商铺。

3.转租期间，商铺的日常维护、保洁、修缮等费用由乙方承担。

4.乙方在商铺内全权享有使用权，但不得擅自改造商铺结构、损坏商铺设施，并应当按期支付商铺租金。

第二条租金及押金

1.乙方同意按每月______元的价格支付商铺租金，租金应当于每月的_____日前支付至丙方指定的账户。

2.乙方应当在签订本协议时向丙方支付______元的商铺押金，退租时如无损坏或欠款，押金将在______个工作日内退还给乙方。

第三条违约责任

1.若乙方未按时支付商铺租金，应当按每日______‰的利息向丙方支付滞纳金。

2.乙方擅自转让商铺使用权或将商铺用于非经营性质的活动，应当向丙方支付______元的违约金。

3.若乙方擅自提前终止租赁合同，须向丙方支付相当于剩余租期的______个月的违约金。

4.若因乙方原因导致商铺损坏，乙方应当承担修缮费用，并按照实际情况进行赔偿。

第四条其他约定

1.本协议为转租协议，不得转租给其他第三方。

2.乙方有义务遵守商铺租赁合同的相关规定，不得违反法律法规。

3.本协议未尽事宜，按照双方友好协商解决。

第五条争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________丙方（房东）：__________

签订日期：__________

篇2

商铺转租合同协议书2023年范本

甲方：出租方（转租人）

姓名：XXX

联系地址：XXX

电话：XXX

乙方：承租方（被转租人）

姓名：XXX

联系地址：XXX

电话：XXX

鉴于甲方是商铺的承租人，经双方协商一致，甲方同意将商铺转租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁商铺信息

商铺地址：XXX

商铺面积：XXX平方米

租赁用途：XXX

租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照每月XX元/平方米的租金标准支付租金，每月租金总额为XXX元。

2.租金支付方式：每月XX日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

1.乙方同意向甲方支付XX个月的租金作为押金，押金总额为XXX元。

2.租赁期满或解除合同时，经检验商铺无损坏或欠款情况，押金将全额退还给乙方。

四、使用权及管理

1.乙方有权使用商铺进行经营活动，不得私自转租、转让或改变租赁用途。

2.乙方应按照相关规定妥善管理商铺，保证商铺环境整洁、安全。

五、维修和装修

1.甲方将对商铺的大修和维护负责，乙方对商铺内部装修及设备的维护负责。

2.乙方如需进行装修，需提前向甲方提交装修方案并取得甲方同意。

六、违约责任

1.任一方违约导致合同提前终止的，应支付对方违约金，违约金为合同总额的XX%。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期支付金额的XX%作为逾期违约金。

七、解决争议

因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交XXXX仲裁委员会仲裁。

八、其他事项

1.本协议一式两份，双方各执一