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购房贷款合同范本大全4篇

篇1

购房贷款合同范本大全

第一章总则

第1条【合同双方】买方：_____________；卖方：_____________。

第2条【合同房屋】交易房屋均系制定的规划并已实施的商品住房/别墅/商铺/写字楼/公寓/其他房产，房产地址为_____________，土地证号为_____________。

第3条【合同总价】购房总价为人民币_____________元，买方根据本合同约定的支付期限和方式支付房屋价格。

第4条【首付款】买方首次支付的款项为人民币_____________元。

第5条【贷款】买方在卖方首付款支付完毕后，向卖方申请商业银行/住房公积金贷款，贷款额度为人民币_____________元。

第6条【还款期限】买方所申请的商业银行/住房公积金贷款还款期限为_____________年月日。

第7条【还款方式】买方应按月/季度/半年/年逐期偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本金还款/等额本息还款。

第8条【利率】商业银行贷款基准利率为_____________，买方所购住房商业贷款利率为基准利率的_____________倍。

第9条【逾期违约金】买方未按照约定的还款期限、方式归还贷款，每逾期一天应按逾期未还贷款本金的_____________收取逾期违约金。

第10条【变更合同】本合同经双方协商一致，可以变更，变更内容应写明，签字盖章后生效。

第11条【争议解决】本合同争议由双方友好协商解决，协商未果可向_____________人民法院起诉。

第12条【其他约定】本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，自该补充协议签字盖章后生效。

第13条【合同生效】本合同于双方签字盖章后生效。

买方：_____________

卖方：_____________

年月日

第二章贷款合同

第1款贷款人：_____________；贷款人地址：_____________。

第2款借款人：_____________；身份证号：_____________。

第3款借款对象：_____________金额_____________，贷款金额_____________。

第4款贷款利率：基准利率_____________，浮动幅度_____________。

第5款还款期限：_____________。

第6款还款方式：_____________，共还款_____________期。

第7款违约责任：违约金每逾期1天按逾期未还本金的_____________%计算。

第8款贷款担保：_____________；担保方：_____________。

第9款合同变更：对合同内容的任何变更，需经双方书面协商并签字生效。

第10款合同争议：双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成可向法院起诉。

第11款合同生效：本合同自双方签字盖章后生效。

借款人：_____________

贷款人：_____________

年月日

第三章银行按揭贷款

第1款贷款人：_____________；贷款人地址：_____________。

第2款借款人：_____________；身份证号：_____________。

第3款借款对象：_____________金额_____________，贷款金额_____________。

第4款贷款利率：基准利率_____________，浮动幅度_____________。

第5款还款期限：_____________。

第6款还款方式：_____________，共还款_____________期。

第7款违约责任：违约金每逾期1天按逾期未还本金的_____________%计算。

第8款贷款担保：_____________；担保方：_____________。

第9款合同变更：对合同内容的任何变更，需经双方书面协商并签字生效。

第10款合同争议：双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成可向法院起诉。

第11款合同生效：本合同自双方签字盖章后生效。

借款人：_____________

贷款人：_____________

年月日

第四章住房公积金贷款

第1款贷款人：_____________；贷款人地址：_____________。