商铺第三方租赁合同范本.docxVIP

商铺第三方租赁合同范本

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

1.租赁房屋座落在______市______区______路______号，房屋使用面积______平方米。

2.租赁房屋为______结构。

第二条租赁期限

租赁期共______年零______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金达____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）______元（元）。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前___天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.乙方必须按期缴纳租金，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金的____收取，如拖欠租金达____天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金；

2.甲乙双方应遵守本合同的各项条款，如有违反，违约方应承担违约责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（签字盖章）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

签订日期：______年______月______日

商铺第三方租赁合同范本（1）

合同编号：_______

出租方（甲方）：_______

身份证号码统一社会信用代码：_______

地址：_______

承租方（乙方）：_______

身份证号码统一社会信用代码：_______

地址：_______

第三方（丙方）：_______

身份证号码统一社会信用代码：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意将其所拥有的位于_______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意接受并支付租金。丙方作为第三方，为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务。

二、租赁期限

租赁期限为_______止。租赁期满，乙方应按时将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_______）。

2.租金支付方式：_______。

3.乙方应按照约定时间将租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金总额的百分之_______向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用、维修及保养

1.乙方应合理使用租赁物，并按照约定用途使用。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维修及保养。因乙方使用不当或保管不善造成租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

3.若租赁物在租赁期间出现非乙方原因导致的损坏或故障，乙方应及时通知甲方及丙方，甲方应及时负责修复。

五、合同的变更、解除及终止

1.本合