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商业房屋租赁合同通用版4篇

篇1

商业房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于，甲方拥有______商业房屋，并有意出租给乙方；乙方有意租赁甲方的商业房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的________商业房屋出租给乙方使用，具体地址为________。

1.2租赁期限为___年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金支付

2.1乙方同意按照每___（年/月/季度）支付租金，租金为人民币_______元。租金将于每月（或每季度、每年）___日前支付至甲方指定的账户。

2.2若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期金额每日___%计算。

第三条使用目的

3.1乙方承诺将租赁商业房屋用于________之目的，不得用于非法活动或违反国家法律法规的活动。

3.2乙方不得将商业房屋转租给其他单位或个人，否则甲方有权解除合同并要求违约赔偿。

第四条商业房屋维护维修

4.1甲方有义务保障商业房屋及设施的正常使用，对于商业房屋的维修维护由甲方承担，除乙方人为损坏的部分。

4.2乙方在使用商业房屋时应当妥善保管房屋及设施，如发现损坏或故障应及时通知甲方处理。

第五条租赁期满处理

5.1租赁期满后，若甲方需要收回商业房屋使用权，则应提前___天通知乙方，乙方如需继续租赁应当与甲方重新协商签订新的租赁合同。

5.2租赁期满，乙方应当交还商业房屋及设施给甲方，并保持原状交还。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行合同规定的义务，构成违约的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2如果一方违约，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

第七条其他事项

7.1合同任何一方未尽事宜，双方应协商解决，签订书面补充协议。

7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：__________日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：__________日期：____年__月__日

篇2

商业房屋租赁合同通用版

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

为明确甲、乙双方之间商业房屋租赁的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，就以下条件订立本合同。

第一条租赁房屋的地址及面积

甲方同意出租位于__________的商业房屋，面积为__________平方米，乙方同意承租上述商业房屋。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日，租赁期满后，视乙方主动终止，如乙方继续租赁需继续签订新的合同。

第三条租金

1.租金总额为__________元人民币，均分成____个月支付，每月应支付租金为__________元人民币。

2.租金支付方式：乙方每月应在截止日前以银行转账、现金或支票等方式支付给甲方，如逾期支付租金，应按照千分之五的标准支付滞纳金。

3.租金包含物业费、水电费、煤气费等费用。如有超支，由乙方承担；如有节余，归甲方所有。

第四条使用规定

1.乙方应按照商业用途使用租赁房屋，不得擅自转租、转让。

2.乙方应按时缴纳水电费、煤气费等费用，维护并保养房屋设施，确保商业活动正常进行。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得改动房屋结构或擅自装修，不得存放易燃易爆物品。

第五条维护与修缮

1.租赁期内，如房屋设施损坏由乙方自行承担修缮费用；如属于房屋本身原因造成的损坏，则由甲方承担修缮费用。

2.乙方有权要求甲方在合理时间内修复房屋结构、设施，如超过合理时间则可要求减租或终止合同。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.如乙方严重违反合同规定，如拖欠租金超过两个月、擅自转让等，甲方有权终止合同，追究乙方的法律责任。

第七条其他约定

1.本合同未约定事宜由双方协商解决。

2.本合同自双方签字生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效