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商业二手房屋租赁合同5篇

篇1

商业二手房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

电话：__________

地址：__________

鉴于甲方是合法的房屋所有人，拟将其自有的商业用途的房屋出租，与乙方签订本合同并共同遵循以下条款：

第一条租赁房屋信息

1.位置：__________

2.面积：__________平方米

3.用途：__________

4.租金：每月__________人民币整

5.租期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

第二条租金支付

1.每月租金于月初交纳，以现金/银行汇款的方式支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权按照日常挂牌价格向乙方收取违约金。

2.若租金在合同规定时间内未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方在__________天内搬离出租房屋。

第三条使用权

1.乙方有权按照本合同规定使用房屋，并享有合法权益。

2.乙方不得将出租房屋转租、转让或以其他方式处分。

3.乙方应合理利用房屋，保护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

第四条保险和维修

1.甲方负责出租房屋的合法性和安全性，保证房屋不受拆迁或其他影响，保证租赁期内的权益。

2.在租期内，如房屋设施、设备有损坏或故障，乙方应立即通知甲方进行修缮，若是因乙方疏忽导致的损坏，由乙方承担维修费用。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。

2.若因不可抗力导致合同无法履行的，一方可免责，但应尽快通知对方。

第六条解除合同

1.在租期届满前，任何一方有意解除本合同的，需提前__________个月书面通知对方。

2.在下列情况下，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方搬离出租房屋：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用用途的；

（3）乙方转租出租房屋的。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字生效，并具有法律效力。

2.未尽事宜按照双方协商一致的原则处理。

甲方（签字）:____________________日期：__________

乙方（签字）:____________________日期：__________

以上为甲乙双方签署的商业二手房屋租赁合同，若有违约或争议，应遵循本合同条款进行处理。

篇2

商业二手房屋租赁合同

甲方：(出租方)____________乙方：(承租方)____________

鉴于甲方是对外经营的商业单位，拥有位于_____________的商业用房，并愿意将该商业用房出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的内容

1.1出租房屋的详细地址为_____________，房屋面积为______平方米，用途为商业用途。

1.2租赁期限为______年，自______起至______止，双方可协商续租。如乙方需变更房屋面积或者用途，需提前书面通知甲方并取得甲方同意。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币________（大写：________）元整，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.2租金支付方式为乙方每月按约定时间交付甲方，支付方式可选择现金、银行汇款等，但需在约定时间内到达指定账户。

第三条房屋使用与维护

3.1乙方承诺只能按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租或出借房屋。

3.2乙方应按照相关规定对房屋进行维护和保养，保持房屋的整洁和安全。

第四条违约处理

4.1如乙方逾期支付租金超过______天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付合同约定期限内的租金。

4.2如乙方未经甲方允许擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

第五条其他约定

5.1本合同任何一方违反合同约定的，均应承担相应的法律责任。

5.2本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。

5.3本合同附件为不可分割部