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商铺房屋租赁合同书5篇

篇1

商铺房屋租赁合同书

出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：_____________________

鉴于甲方是商铺房屋的所有人，经双方友好协商一致，就甲方有意出租给乙方商铺房屋，达成如下协议，以利双方共同遵守，维护双方的合法权益。

第一条租赁房屋描述

甲方同意出租位于________________(地址)的商铺房屋，面积为_________平方米，结构为___________，用途为___________________。商铺房屋的使用性质为商业营业，严禁进行非商业用途。

第二条租金与押金

1.租金：乙方同意每月支付给甲方人民币_________元，租金支付日期为每月的______日，逾期付款的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的______%。

2.押金：乙方应在签订合同之日支付给甲方押金人民币_________元，用于保证乙方按照合同的约定承担租金、损坏赔偿及其他可能发生的费用。

第三条使用权利与义务

1.乙方有权在商铺房屋内进行商业营业活动，严禁进行违法行为。

2.乙方应合理使用商铺房屋和设备设施，保持商铺房屋内部清洁卫生，不得擅自改动或损坏商铺房屋。

3.乙方不得将商铺房屋的使用权转让、出租或以其他方式转移给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方应按照相关规定向甲方及时支付租金，并按照约定时间进行退租，如有续租需求，应提前与甲方协商并重新签订合同。

5.乙方有义务按照相关法律法规、消防规定和环保要求经营商铺，保证商铺营业不影响周边环境、居民生活及其他商户的正常经营。

第四条维护责任

1.甲方有义务保持商铺房屋的基本完好，修缮、维修房屋内外的设备设施，确保商铺房屋的正常使用。

2.如商铺房屋发生损坏或设备设施出现故障，乙方应及时通知甲方维修，维修费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付租金或押金，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾退商铺房屋，乙方应承担违约金及损失赔偿责任。

2.如乙方擅自改变商铺房屋的结构、用途或擅自转让、出租商铺房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第六条合同变更

未经双方同意，任何一方不得擅自修改租赁合同的内容，如需变更合同内容，应书面协商一致后签订书面合同。

第七条合同解除

1.租赁期限届满，合同自动终止，乙方应在合同期满之日前将商铺房屋腾退，并经过甲方检验确认。

2.合同期内如乙方有逾期未支付租金、严重违约、擅自转让等行为，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退商铺房屋，并追究乙方相应的违约责任。

第八条其他

除本合同约定之事项外，双方约定违约责任、争议解决方式、合同期内税费支付方式等其他事宜，应另行签订书面协议。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日终止。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

日期：日期：

以上是商铺房屋租赁合同书的文本，双方应严格遵守合同的约定，共同维护合同的有效性和双方的权益。希望双方能够积极履行合同义务，达成互利共赢的目标。

篇2

商铺房屋租赁合同书

甲方：（出租方）

（统一社会信用代码/注册号：）

乙方：（承租方）

（统一社会信用代码/注册号：）

鉴于甲方是具有合法经营资格的商铺房屋所有人，拟将其所持有的商铺房屋出租给乙方，经甲、乙双方友好协商一致，就商铺房屋租赁有关事宜达成如下合同：

第一条租赁房屋的建筑结构及区域范围：

1、甲方租给乙方的商铺房屋位于（地址）；商铺面积为（具体面积），由甲方和乙方确认上述商铺房屋的建筑结构及具体位置。商铺房屋的其他主要配套设施为：（列明）。

2、甲方保证在本合同签署之日，所租赁的商铺房屋没有被成功租出。

第二条租赁期限：

1、本合同期限自（日期）开始，至（日期）结束。除甲乙另有约定外，本合同期满后如乙方需要继续租用商铺房屋，应至少提前（天数）与甲方协商签订新的租赁合同。商铺房屋之一方未提前续约，视同自动解除本合同。

2、乙方申请续租，甲方同意的，续租条件及租金另行协商。

第三条租金及支付方式：

1、甲方将商铺房屋出租给乙方，乙