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农村转卖房屋合同5篇
篇1
农村转卖房屋合同
一、合同双方:甲方(转让方):_________;证件类型:_______________证件号码:_______________住所:_________________;乙方(受让方):_________证件类型:_______________证件号码:_______________住所:_________________。
二、房屋基本情况:房屋坐落于_______________(具体位置描述),建筑面积_______________平方米,结构_______________,用途_______________,建筑年代_______________,房屋权属证号_______________。
三、房屋交易价格:甲方同意以_______________元(大写:_______________)的价格将上述房屋转让给乙方。乙方应当在收到房屋权属证书及上述金额后,向甲方支付转让金额。
四、权属保证:1、甲方保证房屋为其所有,并无任何抵押、质押、查封等权利限制。2、若发生第三方对房屋权属主张的,甲方承担一切风险和法律责任。3、乙方对涉及房屋的任何权属纠纷,应与甲方协商解决,不得向甲方追究法律责任。
五、过户手续:甲、乙双方应共同办理房屋过户手续,包括但不限于:签署房屋过户协议、办理房屋权属变更手续等,费用由乙方承担。
六、其他事项:1、本合同一式两份,甲、乙各执一份,自双方签字盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜,由双方协商解决。3、本合同争议,提交______仲裁委员会仲裁。4、本合同未等于转让发票、不作为买方向出售方追索的合同、法律效力仅用于证明房屋转让事实。
甲方(签字):________________日期:__________乙方(签字):________________日期:__________
本合同经双方签字、盖章之后生效,甲,乙双方须按约定履行合同内容。如有违约,守约方有权终止合同并追求法律责任。
篇2
农村转卖房屋合同
随着城乡建设不断加速,农村房产的市场价值也逐渐显现出来。很多农村居民在城市购房热潮下,也开始将自己的农村房产转卖给有需要的购房者。在农村转卖房屋时,签订一份合同是非常有必要的。本文将介绍关于农村转卖房屋合同的内容及注意事项。
一、合同要素
1.当事人信息:合同中需要写明出卖方和买受方的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2.房屋信息:合同中应详细描述房屋的位置、面积、产权情况、房屋年限等信息。
3.价格及付款方式:合同中应明确约定房屋的转卖价格,并约定付款的方式和时间。
4.过户手续:包括产权证书过户、土地证过户等手续,应在合同中约定谁来办理、如何办理等事宜。
5.附条件:如有约定过户后的一年内不能再转卖等特殊条件,也应在合同中详细说明。
6.签署日期及签字盖章:合同最后需要由当事人签字盖章,并注明签署日期。
二、注意事项
1.实地考察:在签订合同时,买受方应当实地考察房屋情况,确保房屋与合同描述一致。
2.查验产权证书:买受方应仔细查验房屋的产权证书、土地证等证件,确保房屋的所有权和使用权清晰明确。
3.注意风险:在农村转卖房屋时,买受方需要了解当地政策、规定,避免因土地性质、规划等问题导致购房风险。
4.请专业律师审核:为避免合同中存在漏洞,建议买受方在签署合同前请专业律师进行审核。
5.公证办理:为确保买受方权益,建议买受方将转卖房屋合同进行公证办理,保障自己的合法权益。
在农村转卖房屋时,签订合同是非常重要的步骤,可以保障双方的权益,避免纠纷的发生。希望以上内容可以帮助需要转卖农村房产的居民,顺利完成转卖交易。
篇3
农村转卖房屋合同
随着城镇化进程的不断推进,农村地区的房地产市场也日益活跃。在这一市场环境下,农村转卖房屋成为了一种常见的交易行为。农村转卖房屋合同作为买卖双方的约定书,对于规范双方的权利和义务至关重要。在本文中,我们将探讨农村转卖房屋合同的相关内容,希望能够为相关交易提供一些指导。
一、合同的签订
农村转卖房屋合同应当是双方自愿自愿缔结的,合同的签订应当遵循合同自愿原则。在签订合同时,双方应明确房屋的交易价格、交易时间、房屋的权属情况以及转让条件等重要内容。同时,转卖房屋合同应当以书面形式签订,双方签字盖章,并保留好备份文件以备日后查证。
二、合同的内容
1.转卖房屋的价格:双方应当明确约定转卖房屋的价格,包括交易总价、首
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