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商品房预订定金合同书5篇

篇1

商品房预订定金合同书

甲方（出让方）：

乙方（认购方）：

为明确双方的权利义务，本着公平、诚实和合法的原则，就甲方出让的商品房的认购事宜，甲、乙双方本着自愿原则，在平等协商的基础上达成如下约定：

一、认购商品房：甲方将位于（具体地址）的商品房出让给乙方，房号（详细信息）。商品房的户型、面积、朝向、装修标准等具体信息详见《商品房销售公告》。

二、认购定金：乙方在签署本合同之日起3个工作日内，向甲方缴纳认购定金（具体金额）元整。若乙方未按时缴纳认购定金的，甲方有权单方解除合同，认购定金不予退还。

三、履约保证金：在签订《商品房买卖合同》时，乙方应向甲方缴纳履约保证金。该保证金将在签订正式合同并完成交房手续后按照约定方式返还给乙方。

四、商品房交付时间：甲方应在乙方支付全部房款之日起（具体时间）个工作日内，向乙方交付商品房，并提供相应的产权证书等相关文件。

五、商品房质量保证：甲方保证所交付的商品房符合国家有关规定，并承担相关质量保修责任。在商品房质量问题出现时，乙方有权向甲方提出维修、更换或者退货的要求。

六、其他约定：（1）双方同意，乙方有权对商品房进行检查，发现问题应当及时通知甲方；（2）乙方在签订正式合同前有权解除合同并要求退还认购定金，但需承担甲方因此产生的损失。

七、争议解决方式：本合同如发生争议，应协商解决。若经协商仍无法达成一致意见，应提交有管辖权的人民法院裁决。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

签订日期：___________签订日期：___________

备注：本合同自签字盖章之日起生效，具有法律效力。任何未尽事宜，双方可协商解决并签订书面补充协议。

以上为《商品房预订定金合同书》，请双方认真阅读，如有疑问请及时沟通。感谢您的合作！

篇2

商品房预订定金合同书

第一条定金支付

甲方（购房者）在乙方（开发商）处选定商品房，并愿意购买该商品房，在双方达成一致意见的基础上，甲方应当向乙方支付商品房总价的百分之二十作为定金，定金支付方式由双方协商一致确定。

第二条商品房信息

商品房的详细信息为：房屋地址为×××，建筑面积为××平方米，属于××户型，预计交房时间为××年××月××日。

第三条交付时间

乙方应在本合同签订后三十个工作日内以书面形式通知甲方确定商品房的交付时间。

第四条商品房价格及支付方式

1.商品房总价为×××万元（大写：人民币×××万元整），其中定金×××万元（大写：人民币×××万元整）已支付，余款×××万元应于商品房交付前支付清楚。

2.余款支付方式为：①一次性付清；②根据双方约定的分期付款计划进行支付。

3.若甲方不能按时支付余款，应向乙方支付违约金。

第五条商品房权属及变更

1.商品房权属证件应由乙方提供至甲方，并在商品房交付时依法过户至甲方名下。

2.乙方在商品房建设过程中如需变更商品房信息，应提前书面通知甲方，并在甲方同意后进行变更。

第六条交付标准

1.交付标准应符合国家建筑标准及规定，商品房交付前应向甲方提供商品房验收报告。

2.如商品房存在质量问题，甲方有权拒绝交付，并要求乙方及时进行整改。

第七条保修期

商品房保修期为×年，在保修期内，如商品房发生质量问题，乙方应承担维修责任。

第八条其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效，至商品房交付及权属过户完成后终止。

甲方（签字）：____________日期：年月日

乙方（签字）：____________日期：年月日

（以上为商品房预订定金合同书草拟文本，具体合同内容及要点应根据双方协商确定并做出相应的调整。）

篇3

商品房预订定金合同书

甲方（出卖人）：__________（出卖人名称）法定代表人（或授权代表）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买人）：__________（购买人名称）身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拟向乙方出售位于___