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编号：__________
2024版房地产买卖交易协议书书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版房地产买卖交易协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体认定
1.3合同的解释和修订
第二章：房地产基本情况
2.1房产信息
2.2土地使用权信息
2.3房地产现状描述
第三章：交易双方信息
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
第四章：交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五章：房屋交付及过户
5.1交付时间及条件
5.2过户手续
5.3过户费用
第六章：房地产权利转移
6.1权属转移登记
6.2权属转移的时间和地点
6.3权属转移的凭证
第七章：权利和义务
7.1出卖人的权利和义务
7.2买受人的权利和义务
第八章：违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任认定及赔偿
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十章：合同的变更和解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一章：合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
第十二章：附则
12.1合同生效条件
12.2合同的保管
第十三章：其他约定
13.1物业管理
13.2公共设施和配套服务
第十四章：附件
14.1房产证复印件
14.2土地使用权证复印件
14.3其他重要文件
合同编号：_________
第一章：总则
1.1合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出卖人和买受人自愿达成买卖房地产的协议。
1.2合同主体认定
（1）出卖人：_________
（2）买受人：_________
1.3合同的解释和修订
本合同及其附件的解释和修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。
第二章：房地产基本情况
2.1房产信息
（1）房屋坐落：_________
（2）房屋结构：_________
（3）房屋面积：_________
2.2土地使用权信息
（1）土地使用权证号：_________
（2）土地使用权面积：_________
（3）土地使用权类型：_________
2.3房地产现状描述
（1）房屋现状：_________
（2）物业管理情况：_________
第三章：交易双方信息
3.1出卖人信息
（1）名称或姓名：_________
（2）住所地：_________
（3）法定代表人：_________
3.2买受人信息
（1）名称或姓名：_________
（2）住所地：_________
（3）法定代表人：_________
第四章：交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同的交易价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2支付方式
买受人应按本合同约定的时间和方式向出卖人支付交易价格。
4.3支付时间
买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付第一笔款项，计人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第五章：房屋交付及过户
5.1交付时间及条件
出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。
5.2过户手续
双方应按本合同约定共同办理房地产过户手续。
5.3过户费用
过户费用按相关法律法规及政策规定由双方承担。
第六章：房地产权利转移
6.1权属转移登记
双方应在本合同约定的时间内共同办理房地产权属转移登记手续。
6.2权属转移的时间和地点
权属转移登记时间为本合同约定的日期，地点为_________。
6.3权属转移的凭证
权属转移登记完成后，双方应共同领取权属转移登记凭证。
第七章：权利和义务
7.1出卖人的权利和义务
（1）保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）按约定时间交付房屋及办理权属转移登记。
7.2买受人的权利和义务
（1）按约定时间支付交易价格。
（2）协助出卖人办理权属转移登记手续。
第八章：违约责任
8.1违约行为
（1）出卖人未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记的。
（2）买受人未按约定时间支付交易价格的。
8.2违约责任认定及赔偿
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十章：合同的变更和解除
10.1合同变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出
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