国有土地租赁合同范本通用版4篇.docx

国有土地租赁合同范本通用版4篇

篇1

国有土地租赁合同范本通用版

甲方：（出租方全称）、法定代表人或授权代表：（出租方代表）、联系地址：（出租方地址）、联系电话：（出租方电话）。

乙方：（承租方全称）、法定代表人或授权代表：（承租方代表）、联系地址：（承租方地址）、联系电话：（承租方电话）。

鉴于甲方是国家所有的土地使用权人，乙方愿租用该土地用于（用途），经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁土地位置及面积

1.1甲方同意将其拥有的位于（土地地址）的土地出租给乙方使用，土地面积约为（面积），具体以国土资源部门测量确认为准。

1.2租赁土地用途详见附件《土地使用规划表》，乙方需按照规划表规定的用途进行合法利用。

第二条租赁期限

2.1本次土地租赁合同期限为（年份），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期届满后，如乙方需继续使用该土地，应提前90天书面告知甲方，并双方另行协商续签租赁合同。

第三条租金支付及调整

3.1乙方应在每月（或季度、半年、年度）（选择其一）的（具体日期）前将租金支付到甲方指定账户，支付方式包括银行转账、现金支付等。

3.2租金标准为每平方米（租金金额），每个单位周期需要支付（租金金额×土地面积）的租金。

3.3租金调整：当国家政策或地方政府相关规定调整土地租金标准时，租金应按照相关规定进行调整。

第四条土地使用权

4.1乙方需按照本合同约定的土地使用规划表使用土地，并保证不会擅自改变土地用途。

4.2乙方有权在租用土地上建造、改建房屋或其他建筑，但需事先征得甲方书面同意，并按照国家相关法律规定执行审批手续。

4.3租赁期满时，乙方应将土地交还给甲方，保持土地原状或按约定进行恢复，不得留下痕迹及废弃物。

第五条税费

5.1租金支付方式中不包含土地使用税、地方教育附加费及其他相关税费，乙方需自行承担。

5.2如有其他相关税费调整，应按照国家法律规定支付。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权终止本合同并收回土地，乙方应承担相应违约责任。

6.2本合同任何一方因不可抗力情况无法继续履行合同，应在遇到不可抗力情况的第一时间通知另一方，并在合理范围内尽力避免扩大损失。

6.3一旦发生任何一方违约行为，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条其他约定

7.1本合同所有修改、补充及附件的约定均需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2本合同未尽事宜，依照相关国家法律、法规及政策进行处理。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上为国有土地租赁合同范本通用版，甲乙双方签字盖章即视为同意以上约定。希望双方能够共同遵守，保障双方的权益，共同促进土地资源的合理利用和经济发展。

篇2

国有土地租赁合同范本通用版

甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

乙方：（承租方）

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

鉴于甲方是合法拥有的国有土地所有权人，且有出租土地之权利。乙方愿意租赁该土地用于特定用途，双方经友好协商达成如下协议：

第一条租赁土地信息

根据国家相关法律法规规定，甲方同意向乙方出租以下土地：

土地地址：

土地面积：

土地用途：

租赁期限：

租金标准：

第二条租金支付

乙方应按照合同约定的租金标准，按照约定的支付方式，在合同签订后的每个支付周期内，按时足额支付租金给甲方。如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每天千分之五的违约金。

第三条租赁用途

乙方应按照约定款项使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更土地用途，需得到甲方书面同意，并支付相应的费用。

第四条土地的维护和保养

乙方在使用土地期间，应当合理维护和保养土地，保证土地的完整性和使用价值。如发现土地受到破坏或损坏，乙方应当立即通知甲方，并承担修复责任。

第五条租赁期限及终止

本合同约定的租赁期限为____年/月，到期前乙方应提前____个月书面通知甲方是否续租，如甲方同意续租，双方可协商新的租赁条件。