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甜品店店铺租赁合同模板5篇
篇1
甜品店店铺租赁合同模板
甲方(出租方):(公司名称)地址:(详细地址)联系电话:(联系电话)法定代表人:(法定代表人姓名)
乙方(承租方):(公司名称)地址:(详细地址)联系电话:(联系电话)法定代表人:(法定代表人姓名)
鉴于甲方是一家具备合法经营资质的商业物业所有人,拥有位于(详细地址)的商铺,拟将该商铺出租给乙方作为开设甜品店使用,双方经友好协商达成如下协议:
第一条租赁物品及位置
甲方同意将其位于(详细地址)的商铺出租给乙方作为甜品店使用,该商铺面积为(具体面积),具体位置见附件图纸。
第二条租期
本合同的租赁期限为(具体时间),自(起始日期)起至(终止日期)止。
第三条租金
1.乙方同意每月支付给甲方的租金为(具体金额),租金支付方式为(支付方式)支付。
2.租金支付截止日为每月的(具体日期),如因节假日等原因无法按时支付租金,应提前通知甲方,并在延迟支付租金后的(具体天数)内支付租金。
第四条使用权
1.乙方有权在租赁期内使用商铺经营甜品店,并可合理布置商铺内部装潢。
2.乙方不得将商铺的使用权转让给第三方,如有发现违规行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担所有法律责任。
第五条维修与改造
1.在租赁期内,如商铺有损坏或需要维修的情况,甲方将承担维修费用;如有商铺改造需求,需经双方协商一致并书面确认。
2.乙方应在商铺内部装潢时保证不损坏商铺结构,并承担维修费用。
第六条违约责任
1.如乙方未按约定时间支付租金或违反其他合同条款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为每日应付租金的(具体比例)。
2.如乙方有严重违约行为导致无法继续履行合同,甲方有权解除本合同并要求乙方承担所有法律责任,同时违约金不予退还。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章后生效。合同终止前,未经双方书面同意,不得擅自解除合同。
3.本合同如有未尽事宜,双方可协商补充条款,并应签署书面补充协议。
甲方(盖章):(法定代表人签字)日期:(签署日期)
乙方(盖章):(法定代表人签字)日期:(签署日期)
以上为甜品店店铺租赁合同模板,仅供参考。在签署合同前,建议双方仔细阅读并了解合同内容,如有疑问可寻求法律意见。祝双方合作愉快,生意兴隆!
篇2
甜品店店铺租赁合同模板
甲方:(出租方)
地址:
电话:
身份证号码:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
身份证号码:
鉴于甲方是店铺业主,且拥有该店铺的合法使用权,乙方愿意租赁该店铺用于经营甜品店等相关业务,双方自愿,经协商一致,达成以下租赁合同:
第一条租赁物及地址
甲方同意将位于(店铺地址)的店铺(以下简称为“租赁物”)出租给乙方使用,作为甜品店经营之用。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为(起始日期)至(终止日期),共计(租赁期限)个月。租赁期满后,若乙方有意继续租赁,须提前(提前续租天数)个月提出续租意向,经双方协商确定续租的条件和期限。
第三条租金及支付方式
乙方同意以每月(租金金额)元的租金支付给甲方。租金将于每月的(支付日期)日前支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的,每日按应付租金的%计算违约金。
第四条使用权
乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修、布置和经营。但不得违反法律法规和对租赁物及周边环境造成损害。
第五条维护和保养
1.甲方应负责租赁物的结构性和管道设施的维修和保养。
2.乙方应对租赁物内部设施和装修进行日常维护和保养,并承担由内部设施故障导致的维修费用。
第六条保险责任
乙方在租赁期内应自行办理店铺保险,确保租赁物内设施和装修的风险能得到相应保障。
第七条保密责任
双方在本合同签署后,应保守租赁物的经营秘密,并不得将相关商业信息透露给第三方。
第八条违约责任
1.若一方未履行本合同的义务或逾期履行义务,应承担违约责任,并补偿因此给对方造成的损失。
2.若乙方违反本合同的约定,导致租赁物遭受损坏或影响甲方正常收租,甲方有权要求乙方立即退还租赁物并支付相应违约金。
3.若因不可抗力或其他不可控因素,使甲乙双方无法履行合同的,应免除违约责任,但应尽快通知对方并协商解决方案。
第九条其他约定
1.本合同自双方签
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