个人住房抵押借款合同书样本5篇.docx

个人住房抵押借款合同书样本5篇

篇1

个人住房抵押借款合同书

甲方（借款人）：________（身份证号码：________）

乙方（放款人）：________（统一社会信用代码：________）

丙方（抵押人）：________（统一社会信用代码：________）

鉴于甲方需借款人民币________元，为满足日常生活及个人投资需求，乙方同意向甲方提供借款，并由丙方提供住房抵押担保。各方经友好协商，一致达成以下协议：

第一条借款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供借款________元，用于________（具体用途）。

第二条期限

2.1借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条利率及还款方式

3.1本借款利率为____%。利息按年息______计算，每月______日为结息日。

3.2还款方式为等额本息，即每月应还本息合计____元。

第四条抵押物

4.1甲方同意将其位于____市____区____路____号的房产作为抵押物，价值____元。

4.2如乙方发现甲方产生违约情况，可依法办理抵押物的变价手续，以保证贷款本息及费用的清偿。

第五条违约责任

5.1甲方逾期还款，每逾期一天，应支付____%的滞纳金。

5.2丙方提供虚假资料、隐瞒重要情况或未及时履行抵押义务，应承担违约责任。

5.3若甲方丧失民事行为能力或死亡，乙方可向继承人或财产代管人追讨债务。

第六条争议解决

6.1借款合同各方在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；若协商无果，则交由____仲裁机构仲裁，裁决为终局裁决。

第七条其他约定

7.1甲方还款日期为每月____日，如需延期，需提前____小时通知乙方。

7.2本合同自双方盖章之日起生效，至期满止。

甲方（借款人）：________乙方（放款人）：________丙方（抵押人）：________

签订日期：____年____月____日

以上为《个人住房抵押借款合同书样本》，各方应认真阅读并保留一份备份。如有补充或更改内容需协商一致，并在合同上加以修订。

篇2

个人住房抵押借款合同书样本

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

丙方（担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方向甲方借款，乙方将其个人住房按照相关法律规定抵押，并由丙方提供担保等事宜达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（以下简称“借款金额”），金额为人民币（大写）（￥小写）。借款金额应在借款合同签订之日起1个工作日内，汇入乙方指定的银行账户。

1.2本借款用途为（填写借款用途，如购房、装修等）。

1.3乙方应按照借款用途规定使用借款资金，不得挪作他用。

第二条借款利率及还款方式

2.1借款利率为（填写借款利率，如年化利率5%），自借款发放之日起计算至乙方偿还所有欠款之日止，按日计算利息。

2.2还款方式为（填写还款方式，如等额本息、等额本金等）。

2.3乙方应按照约定的还款方式和还款期限按时足额支付借款本金和利息。

第三条抵押及担保

3.1乙方应将其名下位于（填写借款人住房所在地）的房产作为抵押，保证该房产的真实性和有效性，并承诺在借款本息清偿之日清楚抵押。

3.2丙方担保乙方按照合同约定的借款本息支付义务，为保证乙方正常履行还款义务，提供无条件连带担保责任。

第四条违约责任

4.1乙方逾期支付利息的，应按逾期未支付的借款本息金额按日万分之（填写逾期利息利率，如年化利率10%）支付逾期利息给甲方。

4.2乙方逾期还款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期未还本息数额百分之（填写违约金比例，如10%）。

4.3乙方拒不归还借款本息金额的，甲方有权通过司法机关等合法途径追究乙方的法律责任。

第五条合同的终止和解释

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在借款本息清偿之日终止。

5.2本合同的一式两份，甲、乙、丙三方均各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同的解释、履行以及争议的解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：