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编号：__________

2024版店面租赁技术协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版店面租赁技术协议书

合同目录

第一章：总则

1.1协议背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4合同效力

第二章：租赁店面概况

2.1店面位置与面积

2.2店面现状与设施

2.3店面使用权与产权

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁期限长度

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章：租赁用途与经营范围

5.1租赁店面的用途

5.2允许的经营范围

5.3禁止的经营活动

第六章：租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七章：维修与保养

7.1店面设施的维修与保养责任

7.2维修与保养的申请流程

7.3维修与保养的费用承担

第八章：保险与安全

8.1承租方的保险责任

8.2店面安全与消防设施

8.3安全事故的处理流程

第九章：合同的变更与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

9.3合同终止后的相关事宜

第十章：违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的具体规定

10.3违约赔偿的计算方式

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点与机构

11.3仲裁结果的执行

第十二章：其他条款

12.1合同的保密条款

12.2合同的转让与继承

12.3合同的附件

第十三章：附件

13.1店面平面图

13.2租赁店面现状照片

13.3相关法律法规文件

第十四章：签署与生效

14.1合同签署日期与地点

14.2合同的生效条件

14.3合同的副本与正本

合同编号2024DRTS001

第一章：总则

1.1协议背景与目的：甲方（出租方）将店面出租给乙方（承租方），乙方有权使用该店面进行经营活动，本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

1.2定义与解释：本协议中的“店面”指位于________的店面；“甲方”指________；“乙方”指________；“租赁期限”指本协议约定的乙方租赁店面的时间期限。

1.3适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第二章：租赁店面概况

2.1店面位置与面积：店面位于________，店面面积为____平方米。

2.2店面现状与设施：店面现有设施包括________，具体以附件1《店面现状照片》为准。

2.3店面使用权与产权：甲方保证店面的使用权和产权清晰，没有纠纷。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期：租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。

3.2租赁期限长度：租赁期限为____年。

3.3租赁续约条款：如需续约，乙方应提前____个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

4.4租金调整条款：租赁期限内，租金不予调整。

第五章：租赁用途与经营范围

5.1租赁店面的用途：乙方将店面用于________。

5.2允许的经营范围：乙方可在店面上从事________经营活动。

5.3禁止的经营活动：乙方不得在店面上从事________等违法经营活动。

第六章：租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务：

1）保证店面的使用权和产权清晰，没有纠纷；

2）在租赁期间，负责店面的整体维护和维修，确保店面的安全和正常使用；

3）协助乙方办理相关证照和审批手续。

6.2承租方的权利与义务：

1）按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和设施；

2）按照约定支付租金，遵守租赁期限约定；

3）负责店面的日常管理和维护，确保店面的安全和卫生；

4）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第七章：维修与保养

7.1店面设施的维修与保养责任：甲方负责店面的整体维修与保养。

7.2维修与保养的申请流程：乙方如需进行维修与保养，应向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内予